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鶯歌區和平街23-1號2樓｜三鶯第王

公告內容 產權資料 查封筆錄 拍賣履歷
  • 新北市鶯歌區和平街23-1號2樓
  • 執行法院：
    新北地方法院
  • 拍次：
    1拍
  • 拍賣日期：
    2025-09-08
  • 拍賣時間：
    14:30
  • 點交狀態：
    點交
  • 執行狀態：
    待標中
  • 拍賣底價：
    998萬
  • 保證金：
    199.6萬
  • 權狀坪數：
    23.99坪
  • 建物單價：
    41.6萬
  • 土地面積：
    3.16坪

- 產權資料 -

  • 完工結構：
    鋼筋混泥土
  • 主要用途：
    商業用
    • 社　區：
      三鶯第王
    • 權狀坪數：
      23.99坪
    • 類　型：
      電梯公寓
    • 公設坪：
      3.44坪
    • 屋　齡：
      29年
    • 增建坪：
    • 樓　層：
      2/10
    • 室內建物：
      20.55坪
    • 車　位：
    • 車位坪：
  • 抵押債權：
    • 中租迪和：
      720萬
    • 張OO：
      900萬

- 查封筆錄 -

    1‧本件建物查封時，無人應門，揭示查封公告於門首。另由執行人員會同債權人代理人、員警、地政人員前往勘測，員警在場下由鎖匠開鎖，屋內已無電力，堆放大量椅子，似已無人居住，鄰居稱已多年無看見有人居住，地政人員稱該屋無增建。另據債權人陳報該屋為債務人自住使用，無出租第三人，有債權人114年4月21日陳報狀可參，惟實際使用狀況，仍請投標人逕向相關單位洽詢查明，並決定是否參與投標應買，且不得於拍定後再執前揭事由聲明異議或聲請撤拍。本件建物部分拍定後點交。

    2‧投標人應自行查明債務人有無積欠工程受益費、水電瓦斯費、管理費、公共基金等。本件標的原所有權人或使用人如有積欠工程受益費、水電、瓦斯、管理費等相關費用，應由拍定人自行查明後與相關單位洽商解決。又如依不動產登記謄本所示，本件標的如須繳納登記費等費用始得核發書狀等情事，請投標人應自行注意該項記載。

    3‧依鑑定報告所載，本件建物應無在海砂屋、輻射屋、地震受創、火災受損等各媒體網站記載，依外觀判斷勘估標的尚無等影響交易價額情形，另經新北市政府警察局三峽分局函復本院，並無針對有無非自然死亡事件造冊列管；本院已就卷內現場執行情況揭示於前，以供投標人參酌。因本院欠缺完整資料且無相關鑑定等專業技能，實際情況可能與鑑定報告或上揭情形有所出入，仍請投標人逕向相關單位或周遭四鄰洽詢查明，並決定是否參與投標應買，且不得於拍定後再執前揭事由聲明異議或聲請撤拍。

    4‧本件如有停止、撤回、撤銷、延緩執行等事由，且該事由確實發生於本案拍定前，縱已宣布拍定，本院亦得停止拍定，無息返還已繳交之款項，當事人均不得異議，不同意者，請勿參與投標應買。

    《給付票款》

- 其　他 -

- 拍賣履歷 -

一拍底價
2025/09/08
998萬
預估二拍
798.4萬
預估三拍
638.7萬
預估四拍
511萬

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(底價350萬元以下收費100,000元)