法拍屋

板橋區萬板路312巷12號5樓

公告內容 產權資料 查封筆錄 拍賣履歷
  • 新北市板橋區萬板路312巷12號5樓
  • 執行法院：
    新北地方法院
  • 拍次：
    1拍
  • 拍賣日期：
    2025-08-15
  • 拍賣時間：
    09:30
  • 點交狀態：
    不點交
  • 執行狀態：
    待標中
  • 拍賣底價：
    1882萬
  • 保證金：
    376.4萬
  • 權狀坪數：
    31.51坪
  • 建物單價：
    59.7萬
  • 土地面積：
    9.16坪

- 產權資料 -

  • 完工結構：
    鋼筋混泥土
  • 主要用途：
    住家用
    • 社　區：
    • 權狀坪數：
      31.51坪
    • 類　型：
      公寓
    • 公設坪：
    • 屋　齡：
      36年
    • 增建坪：
    • 樓　層：
      5/5
    • 室內建物：
      31.51坪
    • 車　位：
    • 車位坪：
  • 抵押債權：
    • 合作金庫商銀：
      690萬
    • 合作金庫商銀：
      310萬
    • 中租迪和：
      456萬

- 查封筆錄 -

    1‧因第三人已於查封前占用房屋，且非為債務人本人占有使用，拍定後不點交。

    2‧本件現場查封時，在場人表示係債務人的弟弟林O宏，債務人借其居住使用標的房屋，已居住10幾年，債務人未居住於此。其稱牆壁有些需裂痕。頂樓有一鐵皮加蓋物，有屋頂，三面有牆，與另一號相通，沒有門，為任何人皆可使用的空間，債權人表示此應非標的房屋之增建。

    3‧本件標的物原所有人或使用人如有積欠工程受益費及水電、瓦斯或管理費等費用，應由拍定人自行與相關單位洽商解決。

    4‧本件標的建物，本院已儘量將調查所得之輻射屋、海砂屋、地震受創、嚴重漏水、火災受損、建物內有非自然死亡或其他足以影響交易之特殊情事等項，於使用情形欄載明，如使用情形欄未特別載明，即表示經本院以現場調查等方式予以調查後尚未發現有上開影響交易價格之情形。惟鑑於司法資源有限，及債權人、債務人所揭露之資訊未必完全真實，縱經本院以通常方式予以調查，仍難保證絕無上情，應買人應於投標前至現場查訪，多方蒐集資訊，拍定後買受人就物之瑕疵無擔保請求權，得標後不得再執此理由聲明異議，請投標人自行查明注意。

    5‧刊登於網路之公告內容如與本院公告欄張貼之公告內容不符時，一律以本院公告欄張貼之拍賣公告內容為準。

    《清償票款》

- 其　他 -

- 拍賣履歷 -

一拍底價
2025/08/15
1882萬
預估二拍
1505.6萬
預估三拍
1204.5萬
預估四拍
963.6萬

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(底價350萬元以下收費100,000元)