三峽區大同路196號7樓｜觀天下

三峽區大同路196號7樓｜觀天下

公告內容產權資料查封筆錄拍賣履歷

新北市三峽區大同路196號7樓
執行法院：
新北地方法院
拍次：
1拍
拍賣日期：
2025-08-19
拍賣時間：
14:30
點交狀態：
不點交
執行狀態：
待標中
拍賣底價：
1260萬
保證金：
252萬
權狀坪數：
37.93坪
建物單價：
33.2萬
土地面積：
3.67坪

- 產權資料 -

完工結構：
鋼筋混泥土
主要用途：
住家用
- 社　區：
  觀天下
- 權狀坪數：
  37.93坪
- 類　型：
  住宅大樓
- 公設坪：
  5.56坪
- 屋　齡：
  30年
- 增建坪：
- 樓　層：
  7/16
- 室內建物：
  32.37坪
- 車　位：
- 車位坪：
抵押債權：
- 板橋區農會：
  840萬
- 周OO：
  345萬

- 查封筆錄 -

1‧本件拍賣之3911建號建物經本院於114年4月10日到現場查封，第三人趙○華在場稱其係向第三人朱○剛承租在此已13年，無租約，房屋無增建、海砂屋、輻射屋、地震受創、嚴重漏水、火災受損、建物內有非自然死亡或其他足以影響交易之特殊情事。因第三人非對其在查封前無權占有不爭執，拍定後不點交。

2‧本件拍賣標的之不動產登記謄本上登載有「預告登記請求權人周○銘，未辦妥所有權移轉登記予請求權人前不得移轉予他人」之登記事項，其法律關係應由拍定人自行處理，請應買人注意。