新店區松林路30-4號5樓|楓橋大廈

  • 新北市新店區松林路30-4號5樓
  • 執行法院:
    台北地方法院
  • 拍次:
    1拍
  • 拍賣日期:
    2025-08-18
  • 拍賣時間:
    14:30
  • 點交狀態:
    點交
  • 執行狀態:
    待標中
  • 拍賣底價:
    300萬
  • 保證金:
    60萬
  • 權狀坪數:
    19.16坪
  • 建物單價:
    15.7萬
  • 土地面積:
    7.33坪

- 產權資料 -

  • 完工結構:
    鋼筋混泥土
  • 主要用途:
    住家用
    • 社 區:
      楓橋大廈
    • 權狀坪數:
      19.16坪
    • 類 型:
      電梯公寓
    • 公設坪:
      4.73坪
    • 屋 齡:
      44年
    • 增建坪:
    • 樓 層:
      5/7
    • 室內建物:
      14.43坪
    • 車 位:
    • 車位坪:
  • 抵押債權:
    • 上海商銀:
      150

- 查封筆錄 -

    1‧本件標的屋內凌亂,有簡單家具,已無人使用,有一廳一衛,有水有電,無積欠管理費,沒有配置停車位。拍定後依現況點交。

    2‧本院於查封後發函各主管機關查詢是否曾發生非自然死亡、火災受損、地震受損、是否曾檢測為海砂屋經列管等,經各該主管機關回覆無非自然死亡記錄、自107年1月1日起至114年4月7日止無火災發生記錄;非列管之地震受創之建築物、海砂屋(惟該建築物是否有高氯離子混凝土、地震受創等情,仍應依實際鑑定結果為準),然本院並無從確保各該主管機關所提供資料之完整性、正確性與即時性,亦無法確保拍賣標的至拍定時均不會再發生新非自然死亡、火災受損、地震受損事件,或新檢測為海砂屋、輻射屋等。拍賣標的如有上述足以影響拍賣標的之情事,債權人及債務人均應儘速檢附相關證明資料陳報法院,以供法院即時審酌。另依強制執行法第69條之規定,拍賣物買受人就物之瑕疵本無擔保請求權,不得於拍定後據此請求撤銷拍定;本件拍賣物有無物之瑕疵,應買人仍應自行查明、確認始為投標,請應買人注意。

    3‧屋內動產並不在拍賣範圍內,如拍定後債務人尚遺留有價值之遺留物在現場,本院尚須依強制執行法第100條之規定命拍定人保管遺留物、拍照、造具遺留物清冊陳報法院、限期債務人領回、鑑價、詢價、拍賣等,請應買人注意。

    《拍賣抵押物》

- 其 他 -

- 拍賣履歷 -

一拍底價
2025/08/18
300萬
預估二拍
240萬
預估三拍
192萬
預估四拍
153.6萬

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(底價350萬元以下收費100,000元)