法拍屋

新店區安祥路145巷24號1樓｜綠野香坡｜含地下室

公告內容 產權資料 查封筆錄 拍賣履歷
  • 新北市新店區安祥路145巷24號1樓
  • 執行法院：
    台北地方法院
  • 拍次：
    1拍
  • 拍賣日期：
    2025-08-12
  • 拍賣時間：
    09:30
  • 點交狀態：
    點交
  • 執行狀態：
    待標中
  • 拍賣底價：
    1200萬
  • 保證金：
    240萬
  • 權狀坪數：
    54.03坪
  • 建物單價：
    22.2萬
  • 土地面積：
    20.8坪

- 產權資料 -

  • 完工結構：
    鋼筋混泥土
  • 主要用途：
    住家用
    • 社　區：
      綠野香坡
    • 權狀坪數：
      54.03坪
    • 類　型：
      公寓
    • 公設坪：
      2.34坪
    • 屋　齡：
      34年
    • 增建坪：
    • 樓　層：
      1/5
    • 室內建物：
      44.43坪
    • 車　位：
      1
    • 車位坪：
      7.26坪
  • 抵押債權：
    • 聯邦商銀：
      180萬
    • 聯邦商銀：
      56萬
    • 新鑫股份：
      216萬
    • 林OO等：
      120萬

- 查封筆錄 -

    1‧本件標的經本院現場查封，債務人不在場，現況如下。惟實際使用情形，投標人應自行查明：4190建號建物，一樓屋內有陽台並有內梯可通往地下一樓，屋內雖有冰箱、沙發等物，看似無人居住，桌上有債務人萬O之信件。經檢視屋內並無漏水、增建等情事。地下一樓有陽台、浴廁，房間僅有床架，並有電腦螢幕、主機、桌椅及腳踏車等雜物，亦堆有電風扇等雜物，顯無人居住，一樓及地下一樓房屋均無水無電。

    2‧4222建號建物，據大樓總幹事稱4190建號建物配置之車位為地下二層編號24-1車位，現場並無停放車輛，有無出租情形不明。

    3‧拍賣標的經函查相關主管機關後，並無發生非自然死亡情形，亦無發生過火災事件。惟是否屬列管之海砂屋、輻射屋、地震受損屋，據新北市政府工務局函覆，本件標的並未申請辦理震災後築物危險分級及評估之紀錄，且新北市高氯離子鋼筋混凝土建築物查詢系統亦查無系爭標的建築物之申請資料，故本案建築物是否為地震受創建築物或高氯離子鋼筋混凝土建築物，應由拍定人自行查明，請應買人注意。

    4‧4190建號建物於拍定後依現況點交。

    《給付票款》

- 其　他 -

- 拍賣履歷 -

一拍底價
2025/08/12
1200萬
預估二拍
960萬
預估三拍
768萬
預估四拍
614.4萬

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拍賣價格3%
(底價350萬元以下收費100,000元)