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大安區信義路四段263號14樓-5｜前鋒大樓

公告內容 產權資料 查封筆錄 拍賣履歷
  • 台北市大安區信義路四段263號14樓-5
  • 執行法院：
    台北地方法院
  • 拍次：
    1拍
  • 拍賣日期：
    2025-08-12
  • 拍賣時間：
    09:30
  • 點交狀態：
    不點交
  • 執行狀態：
    待標中
  • 拍賣底價：
    2760萬
  • 保證金：
    552萬
  • 權狀坪數：
    19.49坪
  • 建物單價：
    141.6萬
  • 土地面積：
    1.79坪

- 產權資料 -

  • 完工結構：
    鋼筋混泥土
  • 主要用途：
    住家用
    • 社　區：
      前鋒大樓
    • 權狀坪數：
      19.49坪
    • 類　型：
      住宅大樓
    • 公設坪：
    • 屋　齡：
      48年
    • 增建坪：
    • 樓　層：
      14/14
    • 室內建物：
      19.49坪
    • 車　位：
    • 車位坪：
  • 抵押債權：
    • 星展商銀：
      1200萬
    • 星展商銀：
      702萬
    • 元大商銀：
      298萬

- 查封筆錄 -

    1‧本件拍賣標的經本院至現場查封，債務人不在場，據債務人母親開門表示，建物目前作為辦公室使用，設有「偉漢工程顧問有限公司」（已廢止登記）、「偉晟國際開發有限公司」，債務人母親偶爾會居住，房屋無增建。另據債權人陳報目前僅偉晟國際開發有限公司設址於上開建物，偉漢工程顧問有限公司已無營業。惟實際使用情形，投標人應自行查明。

    2‧257建號建物經查相關主管機關後，並無發生非自然死亡情形，亦無發生過火災事件，亦非屬列管之海砂屋、輻射屋、地震受損屋，惟建物實際狀況仍須經專業人員辦理相關鑑定及偵測始能確認是否為海砂屋、有無輻射、有無地震受創，應由拍定人自行查明，請應買人注意。

    3‧649-1地號土地之使用分區為道路用地（公共設施用地），土地之使用分區有變更之可能，投標人宜自行查詢。

    4‧257建號建物現由第三人占有使用，拍定後不點交。

    《拍賣抵押物》

- 其　他 -

- 拍賣履歷 -

一拍底價
2025/08/12
2760萬
預估二拍
2208萬
預估三拍
1766.4萬
預估四拍
1413.1萬

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拍賣價格3%
(底價350萬元以下收費100,000元)