法拍屋

中山區南京東路三段194巷16號3樓

公告內容 產權資料 查封筆錄 拍賣履歷
  • 台北市中山區南京東路三段194巷16號3樓
  • 執行法院：
    台北地方法院
  • 拍次：
    1拍
  • 拍賣日期：
    2025-08-13
  • 拍賣時間：
    14:30
  • 點交狀態：
    部份點交
  • 執行狀態：
    待標中
  • 拍賣底價：
    3050萬
  • 保證金：
    610萬
  • 權狀坪數：
    32.53坪
  • 建物單價：
    93.8萬
  • 土地面積：
    9.18坪

- 產權資料 -

  • 完工結構：
    鋼筋混泥土
  • 主要用途：
    住家用
    • 社　區：
    • 權狀坪數：
      32.53坪
    • 類　型：
      公寓
    • 公設坪：
      4.96坪
    • 屋　齡：
      45年
    • 增建坪：
    • 樓　層：
      3/5
    • 室內建物：
      27.57坪
    • 車　位：
    • 車位坪：
  • 抵押債權：
    • 張OO：
      500萬

- 查封筆錄 -

    1‧1286建號建物係坐落於193之1地號土地經本院現場查封，於114.4.22偕同警方至現場，由許先生開門，稱其為債務人之子，表示房屋由其與妻小居住使用，並自稱房屋無影響交易之情事；另據債權人陳報房屋由債務人及其子居住；拍定後點交。

    2‧193地號土地據地政人員指界稱，係作為門牌號碼南京東路三段194巷8、10、12、12之1、14、16號之基地使用，土地使用分區為第三種商業區。本件拍賣193地號土地應有部分，應與193-1地號及1286建號併同移轉，土地共有人無優先承買權，拍定後不點交。

    3‧拍賣標的經查相關主管機關後，並無發生過火災事件，亦非屬列管之海砂屋、輻射屋、地震受損屋。經臺北市政府中山分局派員查訪是否曾有非自然死亡情形，在場人表示不清楚；經鑑價機關查詢臺灣凶宅網未有本件標的房屋地址，惟建物實際狀況仍須經專業人員辦理相關鑑定及偵測始能確認是否為海砂屋、有無輻射、有無地震受創，應由拍定人自行查明，請應買人注意。

    《拍賣抵押物》

- 其　他 -

- 拍賣履歷 -

一拍底價
2025/08/13
3050萬
預估二拍
2440萬
預估三拍
1952萬
預估四拍
1561.6萬

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(底價350萬元以下收費100,000元)