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士林區菁山路63號3樓｜放翁名盧

公告內容 產權資料 查封筆錄 拍賣履歷
  • 台北市士林區菁山路63號3樓
  • 執行法院：
    士林地方法院
  • 拍次：
    1拍
  • 拍賣日期：
    2025-08-07
  • 拍賣時間：
    10:30
  • 點交狀態：
    部份點交
  • 執行狀態：
    待標中
  • 拍賣底價：
    3085萬
  • 保證金：
    617萬
  • 權狀坪數：
    73.83坪
  • 建物單價：
    41.8萬
  • 土地面積：
    45.16坪

- 產權資料 -

  • 完工結構：
    鋼筋混泥土
  • 主要用途：
    住家用
    • 社　區：
      放翁名盧
    • 權狀坪數：
      73.83坪
    • 類　型：
      電梯公寓
    • 公設坪：
      15.93坪
    • 屋　齡：
      31年
    • 增建坪：
    • 樓　層：
      3/5
    • 室內建物：
      43.98坪
    • 車　位：
      1
    • 車位坪：
      13.92坪
  • 抵押債權：
    • 安泰商銀：
      1980萬
    • 安泰商銀：
      612萬
    • 和潤企業：
      240萬

- 查封筆錄 -

    1‧10183建號拍定後點交，其餘部分不點交。

    2‧民國114年1月20日現場勘查時，債務人在場稱10183建號為其自行居住使用，經入內檢視，部分牆面有壁癌情形，依強制執行法第113條準用第69條之規定，拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保請求權，請應買人自行查明，不得於拍定後主張。113年11月25日現場查封時，據社區管理員稱停車位位於地下二層，編號63號上層及下層之坡道式機械停車位，因停車位係拍賣共有部分，應由全體區分所有權人協議使用分管方法，故該部分不點交。惟現在實際情形如何，仍請應買人自行查明注意。

    3‧投標人應自行查明債務人有無積欠管理費，並注意拍定後民法第826條之1第3項規定之適用問題。

    《清償債務》

- 其　他 -

- 拍賣履歷 -

一拍底價
2025/08/07
3085萬
預估二拍
2468萬
預估三拍
1974.4萬
預估四拍
1579.5萬

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