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新店區華城三路48號3層樓｜華城特區

公告內容 產權資料 查封筆錄 拍賣履歷
  • 新北市新店區華城三路48號3層樓
  • 執行法院：
    台北地方法院
  • 拍次：
    1拍
  • 拍賣日期：
    2025-07-17
  • 拍賣時間：
    09:30
  • 點交狀態：
    不點交
  • 執行狀態：
    待標中
  • 拍賣底價：
    2245萬
  • 保證金：
    449萬
  • 權狀坪數：
    29.4坪
  • 建物單價：
    76.4萬
  • 土地面積：
    46.91坪

- 產權資料 -

  • 完工結構：
    鋼筋混泥土
  • 主要用途：
    住家用
    • 社　區：
      華城特區
    • 權狀坪數：
      29.4坪
    • 類　型：
      透天住宅
    • 公設坪：
    • 屋　齡：
      12年
    • 增建坪：
      2.81坪
    • 樓　層：
      1-3
    • 室內建物：
      32.21坪
    • 車　位：
    • 車位坪：
  • 抵押債權：
    • 新光商銀：
      1200萬
    • 元裕資產：
      1000萬

- 查封筆錄 -

    1‧本件拍賣標的832建號及960建號由第三人李O璟及家人居住使用，其稱係向本件標的信託人王O樺承租使用，租金每月7,000元，另據新北市政府警察局新店分局派員調查，現住人稱租期自112年1月1日至114年12月31日止。因租期尚未屆至，故拍定後不點交。

    2‧本院至現場履勘時，現住人稱一樓廁所及二樓主臥室更衣間有些許漏水情形。另960建號為增建部分，因未辦理建築物所有權第一次登記，拍定後拍定人無法逕持不動產權利移轉證書辦理所有權移轉登記，拍定人應自行負擔被拆除危險，不得異議，請應買人注意。

    3‧本件標的另經法務部調查局臺北市調查處以106年2月2日北防字第10643513580號函為禁止處分登記，拍定後將一併塗銷禁止處分登記。

    《拍賣抵押物》

- 其　他 -

- 拍賣履歷 -

一拍底價
2025/07/17
2245萬
預估二拍
1796萬
預估三拍
1436.8萬
預估四拍
1149.4萬

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拍賣價格3%
(底價350萬元以下收費100,000元)