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汐止區明峰街8號4樓｜明湖培園

公告內容 產權資料 查封筆錄 拍賣履歷
  • 新北市汐止區明峰街8號4樓
  • 執行法院：
    士林地方法院
  • 拍次：
    1拍
  • 拍賣日期：
    2025-07-10
  • 拍賣時間：
    10:30
  • 點交狀態：
    部份點交
  • 執行狀態：
    待標中
  • 拍賣底價：
    1855萬
  • 保證金：
    371萬
  • 權狀坪數：
    53.73坪
  • 建物單價：
    34.5萬
  • 土地面積：
    7.95坪

- 產權資料 -

  • 完工結構：
    鋼筋混泥土
  • 主要用途：
    住家用
    • 社　區：
      明湖培園
    • 權狀坪數：
      53.73坪
    • 類　型：
      電梯公寓
    • 公設坪：
      16.33坪
    • 屋　齡：
      31年
    • 增建坪：
    • 樓　層：
      4/7
    • 室內建物：
      37.4坪
    • 車　位：
      1
    • 車位坪：
  • 抵押債權：
    • 國泰人壽保險：
      420萬
    • 林OO等：
      1000萬

- 查封筆錄 -

    1‧5111建號（除停車位外）拍定後點交。

    2‧民國113年10月8日現場調查時，債務人在場稱房屋目前由其及父親居住使用，浴室及靠近陽台之房間輕微漏水，另有配賦位於地下1樓編號3號之停車位，惟供停車出入之機械升降機具，因地震受創及颱風淹水致損壞已久，迄未修復，故實際上目前無法停放車輛，地下室泡水鋼筋裸露。因停車位係拍賣共有部分，應由全體區分所有權人協議使用分管方法，故該部分不點交。依強制執行法第113條準用第69條之規定，拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保請求權，不得於拍定後主張，請應買人留意。惟現在實際情形如何，仍請應買人自行查明注意。

    3‧通知債權人將拍賣公告黏貼於執行標的物所在地明顯可見之處，並拍照函覆本院。

    4‧投標人應自行查明債務人有無積欠管理費，並注意拍定後民法第826條之1第3項規定之適用問題。

    《清償票款》

- 其　他 -

- 拍賣履歷 -

一拍底價
2025/07/10
1855萬
預估二拍
1484萬
預估三拍
1187.2萬
預估四拍
949.8萬

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拍賣價格3%
(底價350萬元以下收費100,000元)