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信義區信義路五段150巷408號3樓

公告內容 產權資料 查封筆錄 拍賣履歷
  • 台北市信義區信義路五段150巷408號3樓
  • 執行法院：
    台北地方法院
  • 拍次：
    1拍
  • 拍賣日期：
    2025-07-21
  • 拍賣時間：
    09:30
  • 點交狀態：
    部份點交
  • 執行狀態：
    待標中
  • 拍賣底價：
    1613萬
  • 保證金：
    322.6萬
  • 權狀坪數：
    23.89坪
  • 建物單價：
    67.5萬
  • 土地面積：
    8.09坪

- 產權資料 -

  • 完工結構：
    加強磚造
  • 主要用途：
    住家用
    • 社　區：
    • 權狀坪數：
      23.89坪
    • 類　型：
      公寓
    • 公設坪：
    • 屋　齡：
      55年
    • 增建坪：
    • 樓　層：
      3/4
    • 室內建物：
      23.89坪
    • 車　位：
    • 車位坪：
  • 抵押債權：
    • 台新商銀：
      324萬
    • 台新商銀：
      424萬
    • 台新商銀：
      84萬

- 查封筆錄 -

    1‧本件拍賣標的322建號建物現由債務人自行居住使用，無出租予他人，另據其陳報系爭建物無增建及其他影響交易之特殊情事；惟前方陽台天花板處潮濕等情。標的491地號土地位於臺北市信義區信義路5段150巷408號建物北側樓梯間一半至南側牆壁一半約3米，即408號建物門牌向西3米之範圍，其土地使用分區為道路用地(公共設施)。

    2‧本件拍賣標的經向主管機關查詢有無海砂屋、地震或火災受創及建物內有非自然死亡等足以影響交易之特殊情事，經臺北市政府消防局114年2月11日北市消調字第1143001587號函覆，自95年迄今無發生火災紀錄；經臺北市政府警察局信義分局114年2月11日北市警信分刑字第1143006096號函覆，本單位未建構非自然死亡案件之相關資料庫，另查系爭建物無類似案件報案紀錄；經臺北市建築管理工程處114年2月17日北市都建使字第1146009647號函覆，非該處列管之海砂屋或震損建築物。另債權人債務人若有影響交易之情事，應檢附相關文件到院以利發布公告。依強制執行法第69條之規定，拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保請求權，請應買人自行查明，不得於拍定後主張。

    3‧本件係拍賣322建號建物所有權全部，拍賣定後點交；另標的491地號土地僅拍賣應有部分，拍定後不點交；又依臺北市松山地政事務所函覆所示，標的491地號土地於拍定後與建物及其坐落之基地一併辦理移轉登記，始無違反公寓大廈管理條例之規定，故土地共有人無優先承買權，請投標人注意。

    《拍賣抵押物》

- 其　他 -

- 拍賣履歷 -

一拍底價
2025/07/21
1613萬
預估二拍
1290.4萬
預估三拍
1032.3萬
預估四拍
825.8萬

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(底價350萬元以下收費100,000元)