法拍屋

中正區中華路二段303巷9號5樓

公告內容 產權資料 查封筆錄 拍賣履歷
  • 台北市中正區中華路二段303巷9號5樓
  • 執行法院：
    台北地方法院
  • 拍次：
    1拍
  • 拍賣日期：
    2025-08-07
  • 拍賣時間：
    09:30
  • 點交狀態：
    點交
  • 執行狀態：
    待標中
  • 拍賣底價：
    945萬
  • 保證金：
    189萬
  • 權狀坪數：
    13.44坪
  • 建物單價：
    70.3萬
  • 土地面積：
    5.82坪

- 產權資料 -

  • 完工結構：
    加強磚造
  • 主要用途：
    住家用
    • 社　區：
    • 權狀坪數：
      13.44坪
    • 類　型：
      公寓
    • 公設坪：
    • 屋　齡：
      58年
    • 增建坪：
    • 樓　層：
      5/5
    • 室內建物：
      13.44坪
    • 車　位：
    • 車位坪：
  • 抵押債權：

- 查封筆錄 -

    1‧1905建號屋外有陽台，屋內有發霉之神明桌、沙發、床舖等家具，有水電，天花板油漆斑駁剝落，據債務人洪O連稱，目前無人居住使用，故拍定後點交。

    2‧本件拍賣標的，經向主管機關查詢結果，表示皆無海砂屋、地震、火災受創等足以影響交易之特殊情事；另查封時依債務人洪O連在場陳稱屋內有漏水情形。依強制執行法第69條規定，拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保請求權，請應買人自行查明，不得於拍定後主張。

    3‧依本院103年訴字第2258號判決本件拍賣標的應予變價分割，依民法第824條第7項規定，除買受人為共有人外，共有人有依相同條件優先承買之權，有二人以上願優先承買者，以抽籤定之。故本件債權人及債務人對執行標的均有優先承買權。

    《分割共有物（變價）》

- 其　他 -

- 拍賣履歷 -

一拍底價
2025/08/07
945萬
預估二拍
756萬
預估三拍
604.8萬
預估四拍
483.8萬

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