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萬華區昆明街46號5樓-52｜幸福大樓

公告內容 產權資料 查封筆錄 拍賣履歷
  • 台北市萬華區昆明街46號5樓-52
  • 執行法院：
    台北地方法院
  • 拍次：
    1拍
  • 拍賣日期：
    2025-08-12
  • 拍賣時間：
    09:30
  • 點交狀態：
    不點交
  • 執行狀態：
    待標中
  • 拍賣底價：
    1500萬
  • 保證金：
    300萬
  • 權狀坪數：
    16.68坪
  • 建物單價：
    89.9萬
  • 土地面積：
    2.48坪

- 產權資料 -

  • 完工結構：
    鋼筋混泥土
  • 主要用途：
    住家用
    • 社　區：
      幸福大樓
    • 權狀坪數：
      16.68坪
    • 類　型：
      住辦大樓
    • 公設坪：
      4.38坪
    • 屋　齡：
      38年
    • 增建坪：
    • 樓　層：
      5/8
    • 室內建物：
      12.3坪
    • 車　位：
    • 車位坪：
  • 抵押債權：
    • 上海商銀：
      936萬
    • 上海商銀：
      68萬
    • 中租迪和：
      240萬

- 查封筆錄 -

    1‧本件標的假扣押查封時，據在場人稱房屋係其女友向星華股份有限公司(包租代管公司)承租，屋主確為債務人。2945建號建物為小套房格局，無配置停車位，經檢視無增建，租期自111年12月1日起至114年11月30日止，每月租金19800元。惟實際使用情形，投標人應自行查明。

    2‧拍賣標的經函查相關主管機關後，並無發生非自然死亡情形，亦無發生過火災事件，亦非屬列管之海砂屋、輻射屋、地震受損屋，惟建物實際狀況仍須經專業人員辦理相關鑑定及偵測始能確認是否為海砂屋、有無輻射、有無地震受創，應由拍定人自行查明，請應買人注意。

    3‧本件建物現由第三人承租，拍定後不點交。

    《給付票款》

- 其　他 -

- 拍賣履歷 -

一拍底價
2025/08/12
1500萬
預估二拍
1200萬
預估三拍
960萬
預估四拍
768萬

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