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松山區復興北路15號13樓-7｜芝麻大廈

公告內容 產權資料 查封筆錄 拍賣履歷
  • 台北市松山區復興北路15號13樓-7
  • 執行法院：
    台北地方法院
  • 拍次：
    1拍
  • 拍賣日期：
    2025-07-15
  • 拍賣時間：
    14:30
  • 點交狀態：
    點交
  • 執行狀態：
    待標中
  • 拍賣底價：
    2078萬
  • 保證金：
    415.6萬
  • 權狀坪數：
    24.73坪
  • 建物單價：
    84萬
  • 土地面積：
    2.05坪

- 產權資料 -

  • 完工結構：
    鋼筋混泥土
  • 主要用途：
    住家用
    • 社　區：
      芝麻大廈
    • 權狀坪數：
      24.73坪
    • 類　型：
      住辦大樓
    • 公設坪：
      4.4坪
    • 屋　齡：
      47年
    • 增建坪：
    • 樓　層：
      13/15
    • 室內建物：
      20.33坪
    • 車　位：
    • 車位坪：
  • 抵押債權：
    • 中國信託商銀：
      1400萬
    • 新鑫股份：
      240萬

- 查封筆錄 -

    1‧本件拍賣標的1056建號建物據本院現場履勘時之現況係斷水斷電無人占有使用，故拍定後點交之。

    2‧本件拍賣標的經向主管機關查詢有無海砂屋、地震或火災受創及建物內有非自然死亡等足以影響交易之特殊情事，經臺北市政府消防局114年4月9日北市消調字第1143020386號函覆，自95年至今無發生火災紀錄；經臺北市政府警察局松山分局114年4月16日北市警松分刑字第1143037580號函覆，未發現有非自然死亡情事；經臺北市建築管理工程處114年4月14日北市都建使字第1146100013號函覆，非該處列管之海砂屋或震損建築物，惟該建築物是否有海砂屋或震損等異常情形，仍應依實際鑑定結果為準。

    3‧本件拍賣標的土地據地政人員指界稱，509-1地號係臺北市松山區南京東路三段256巷48號對面之停車場，土地使用分區為第參種商業區；509-2地號係位於臺北市松山區長安東路二段215號左前方三角形土地，土地使用分區為道路用地(公共設施用地)。因須與1056建號建物及509地號土地一併移轉始符合公寓大廈管理條例之規定，故土地共有人無單獨之優先承買權，拍定後不點交。

    《拍賣抵押物》

- 其　他 -

- 拍賣履歷 -

一拍底價
2025/07/15
2078萬
預估二拍
1662.4萬
預估三拍
1329.9萬
預估四拍
1063.9萬

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拍賣價格3%
(底價350萬元以下收費100,000元)