法拍屋

萬華區桂林路224巷18號1樓

公告內容 產權資料 查封筆錄 拍賣履歷
  • 台北市萬華區桂林路224巷18號1樓｜一標
  • 執行法院：
    台北地方法院
  • 拍次：
    1拍
  • 拍賣日期：
    2025-09-24
  • 拍賣時間：
    14:30
  • 點交狀態：
    部份點交
  • 執行狀態：
    待標中
  • 拍賣底價：
    1374萬
  • 保證金：
    274.8萬
  • 權狀坪數：
    23.17坪
  • 建物單價：
    59.3萬
  • 土地面積：
    3.92坪

- 產權資料 -

  • 完工結構：
    鋼筋混泥土
  • 主要用途：
    其他
    • 社　區：
    • 權狀坪數：
      23.17坪
    • 類　型：
      公寓
    • 公設坪：
      1.74坪
    • 屋　齡：
      40年
    • 增建坪：
    • 樓　層：
      1/5
    • 室內建物：
      21.43坪
    • 車　位：
    • 車位坪：
  • 抵押債權：

- 查封筆錄 -

    1‧1276建號建物現場查封時已斷水斷電，無人使用，並堆放部分雜物，本件拍定後點交。

    2‧據地政人員現場指界稱11-1地號土地約略位於18號門前（一半）至公寓門口一半，其土地使用分區為道路用地（公共設施用地），因係拍賣應有部分，故拍定後不點交。

    3‧拍賣標的經查相關主管機關後，並無發生非自然死亡情形，亦無發生過火災事件，亦非屬列管之海砂屋、輻射屋、地震受損屋，惟建物實際狀況仍須經專業人員辦理相關鑑定及偵測始能確認是否為海砂屋、有無輻射、有無地震受創，應由拍定人自行查明，請應買人注意。

    4‧本件係變價分割遺產案件，依民法第830條第2項準用第824條第7項規定，除買受人為公同共有人外，公同共有人有優先承買權，有二人以上行使優先承買權者，以抽籤定之。

    《分割共有物（變價）》

- 其　他 -

- 拍賣履歷 -

一拍底價
2025/09/24
1374萬
預估二拍
1099.2萬
預估三拍
879.4萬
預估四拍
703.5萬

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(底價350萬元以下收費100,000元)