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汐止區東勢街201巷163弄29號3層樓｜甲山林天墅

公告內容 產權資料 查封筆錄 拍賣履歷
  • 新北市汐止區東勢街201巷163弄29號3層樓
  • 執行法院：
    台灣金服
  • 拍次：
    1拍
  • 拍賣日期：
    2025-07-02
  • 拍賣時間：
    10:30
  • 點交狀態：
    不點交
  • 執行狀態：
    待標中
  • 拍賣底價：
    5736.97萬
  • 保證金：
    1147.394萬
  • 權狀坪數：
    120.27坪
  • 建物單價：
    47.7萬
  • 土地面積：
    42.79坪

- 產權資料 -

  • 完工結構：
    鋼筋混泥土
  • 主要用途：
    住家用
    • 社　區：
      甲山林天墅
    • 權狀坪數：
      120.27坪
    • 類　型：
      透天住宅
    • 公設坪：
      18.8坪
    • 屋　齡：
      7年
    • 增建坪：
    • 樓　層：
      1-3
    • 室內建物：
      82.43坪
    • 車　位：
      2
    • 車位坪：
      19.04坪
  • 抵押債權：
    • 新光商銀：
      5206萬
    • 新光商銀：
      660萬
    • 國峯租賃股份有限公司：
      450萬

- 查封筆錄 -

    1‧本件1316建號、2084建號、2361建號及土地係拍賣不動產應有部分，查無債務人現實占有部分，拍定後不點交。2740建號於查封前已出租他人使用，停車位係拍賣共有部分，故均不予點交。

    2‧民國113年8月8日現場查封時，發現1316建號為研究苑社區之保全大樓，2084建號為同社區體育館，2361建號為同社區管理中心；第三人何Ｏ玲在場稱2740建號係承宏數位有限公司向債務人承租，租賃期間自112年12月1日起117年8月31日止，並提出租賃契約為證。惟現在實際情形如何，仍請應買人自行查明注意。

    3‧投標人應自行查明債務人有無積欠管理費，並注意拍定後民法第826條之1第3項規定之適用問題。《士林地方法院案號：113年度司執莊字第88265號，清償票款》

- 其　他 -

- 拍賣履歷 -

一拍底價
2025/07/02
5736.97萬
預估二拍
4589.6萬
預估三拍
3671.7萬
預估四拍
2937.4萬

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拍賣價格3%
(底價350萬元以下收費100,000元)