法拍屋

板橋區館前西路275號17樓-1｜揚昇河畔｜雙車位

公告內容 產權資料 查封筆錄 拍賣履歷
  • 新北市板橋區館前西路275號17樓-1
  • 執行法院：
    新北地方法院
  • 拍次：
    1拍
  • 拍賣日期：
    2025-07-14
  • 拍賣時間：
    14:30
  • 點交狀態：
    點交
  • 執行狀態：
    待標中
  • 拍賣底價：
    3610萬
  • 保證金：
    722萬
  • 權狀坪數：
    88.02坪
  • 建物單價：
    41萬
  • 土地面積：
    6.48坪

- 產權資料 -

  • 完工結構：
    鋼筋混泥土
  • 主要用途：
    住家用
    • 社　區：
      揚昇河畔
    • 權狀坪數：
      88.02坪
    • 類　型：
      住宅大樓
    • 公設坪：
      13.65坪
    • 屋　齡：
      22年
    • 增建坪：
    • 樓　層：
      17/21
    • 室內建物：
      48.53坪
    • 車　位：
      2
    • 車位坪：
      25.84坪
  • 抵押債權：
    • 永豐商銀：
      2988萬

- 查封筆錄 -

    1‧本件建物查封時，大門深鎖，無人應門，經本院囑請新北市政府警察局板橋分局會同債權人實地履勘現場，債務人在場稱該屋為其使用，目前為空屋狀態，建物無火災受損或曾有非自然死亡等特殊情事等語，有卷附該局查訪回函及房屋現況調查表可稽，拍定後點交。

    2‧另依鑑定報告所載，查詢行政院原子委員會網站，本標的沒有輻射屋紀錄訪查周遭鄰居據稱未曾聽聞有發生或發現其他相關影響價值之特殊情事，例如海砂屋、地震受創、建物內有非自然死亡等，惟對於其陳述之真實度，查證上確有困難至於有無嚴重漏水，因無法進入室內勘查，故無法得知。因本院欠缺完整資料且無相關鑑定等專業技能，實際情況可能與鑑定報告或上揭情形有所出入，仍請投標人逕向相關單位或周遭四鄰洽詢查明，並決定是否參與投標應買，且不得於拍定後再執前揭事由聲明異議或聲請撤拍。

    《拍賣抵押物》

- 其　他 -

- 拍賣履歷 -

一拍底價
2025/07/14
3610萬
預估二拍
2888萬
預估三拍
2310.4萬
預估四拍
1848.3萬

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拍賣價格3%
(底價350萬元以下收費100,000元)