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士林區菁山路51號1～4樓｜陽明帝景

公告內容 產權資料 查封筆錄 拍賣履歷
  • 台北市士林區菁山路51號1～4樓
  • 執行法院：
    士林地方法院
  • 拍次：
    1拍
  • 拍賣日期：
    2025-06-26
  • 拍賣時間：
    10:30
  • 點交狀態：
    部份點交
  • 執行狀態：
    待標中
  • 拍賣底價：
    22704萬
  • 保證金：
    4540.8萬
  • 權狀坪數：
    498.42坪
  • 建物單價：
    45.6萬
  • 土地面積：
    117.75坪

- 產權資料 -

  • 完工結構：
    鋼筋混泥土
  • 主要用途：
    住家用
    • 社　區：
      陽明帝景
    • 權狀坪數：
      498.42坪
    • 類　型：
      透天住宅
    • 公設坪：
      198.85坪
    • 屋　齡：
      16年
    • 增建坪：
    • 樓　層：
      1-4/5
    • 室內建物：
      163.94坪
    • 車　位：
      11
    • 車位坪：
      135.63坪
  • 抵押債權：
    • 上海商銀：
      3630萬
    • 上海商銀：
      7170萬
    • 合迪股份：
      1800萬

- 查封筆錄 -

    1‧10418建號拍定後點交，停車位拍定後不點交。

    2‧民國113年12月27日現場查封時，第三人汪○發在場稱房屋為債務人自行居住使用，共有11個車位，均未出租，其中B2之59號及B3之3號、4號車位，經第三人現場指出位置，但車位上無編號。嗣債權人陳報B2之59號有車位編號，B2之66號無停車位編號。惟現在實際情形如何，仍請應買人自行查明注意。

    3‧依建物登記謄本所載，建物共用部分含車位編號3、4、32、54、55、58、59、62、63、66、133號，就停車位所為註記，僅供應買人參考，共有人間有無分管契約及契約內容為何均不明，是否確有停車使用權，請應買人自行查明，應買人就此無權利瑕疵擔保請求之權利。如有爭議，以實體確定判決為準。

    4‧投標人應自行查明債務人有無積欠管理費，並注意拍定後民法第826條之1第3項規定之適用問題。

    《拍賣抵押物》

- 其　他 -

- 拍賣履歷 -

一拍底價
2025/06/26
22704萬
預估二拍
18163.2萬
預估三拍
14530.6萬
預估四拍
11624.5萬

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(底價350萬元以下收費100,000元)