法拍屋

永和區永利路81巷21號1樓｜增建12坪

公告內容 產權資料 查封筆錄 拍賣履歷
  • 新北市永和區永利路81巷21號1樓
  • 執行法院：
    新北地方法院
  • 拍次：
    1拍
  • 拍賣日期：
    2025-06-17
  • 拍賣時間：
    14:30
  • 點交狀態：
    不點交
  • 執行狀態：
    待標中
  • 拍賣底價：
    1825萬
  • 保證金：
    365萬
  • 權狀坪數：
    26.08坪
  • 建物單價：
    70萬
  • 土地面積：
    10.29坪

- 產權資料 -

  • 完工結構：
    加強磚造
  • 主要用途：
    住家用
    • 社　區：
    • 權狀坪數：
      26.08坪
    • 類　型：
      公寓
    • 公設坪：
    • 屋　齡：
      50年
    • 增建坪：
      12.33坪
    • 樓　層：
      1/4
    • 室內建物：
      38.41坪
    • 車　位：
    • 車位坪：
  • 抵押債權：

- 查封筆錄 -

    1‧本院於113年9月12日到現場查封時，第三人徐○東及債務人周○偉在場，第三人徐○東在場稱：二人已居住於此3年，其係向債務人周○偉承租，租約目前找不到；房屋無海砂屋、輻射屋、地震受創、嚴重漏水、火災受損、建物內有非自然死亡或其他足以影響交易之特殊情事。另依債權人提出之本院前案資料，租約之租賃期間係自110年2月10日起至130年2月9日止。因第三人非對其在查封前無權占有不爭執，拍定後不點交。

    2‧本件拍賣之3990建號為房屋前後增建部分，因未辦保存登記，拍定人不得持權利移轉證書辦理保存登記。另依新北市政府違章建築拆除大隊113年11月5日新北拆認二字第1133233529函所示，上開增建為既存違章建築，拍照建檔列管。請應買人注意。

    3‧本件為變價分割共有物事件，除買受人為共有人外，共有人有優先承買權，有二人以上願優先承買者，以抽籤定之。

    《分割共有物》

- 其　他 -

- 拍賣履歷 -

一拍底價
2025/06/17
1825萬
預估二拍
1460萬
預估三拍
1168萬
預估四拍
934.4萬

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拍賣價格3%
(底價350萬元以下收費100,000元)