法拍屋

新店區櫻花街143號2樓｜新店富寓

公告內容 產權資料 查封筆錄 拍賣履歷
  • 新北市新店區櫻花街143號2樓
  • 執行法院：
    台北地方法院
  • 拍次：
    1拍
  • 拍賣日期：
    2025-06-23
  • 拍賣時間：
    09:30
  • 點交狀態：
    點交
  • 執行狀態：
    待標中
  • 拍賣底價：
    1500萬
  • 保證金：
    300萬
  • 權狀坪數：
    53.3坪
  • 建物單價：
    28.1萬
  • 土地面積：
    20.7坪

- 產權資料 -

  • 完工結構：
    鋼筋混泥土
  • 主要用途：
    住家用
    • 社　區：
      新店富寓
    • 權狀坪數：
      53.3坪
    • 類　型：
      住宅大樓
    • 公設坪：
      14.14坪
    • 屋　齡：
      6年
    • 增建坪：
    • 樓　層：
      2/5
    • 室內建物：
      28.25坪
    • 車　位：
      1
    • 車位坪：
      10.91坪
  • 抵押債權：
    • 合作金庫：
      600萬

- 查封筆錄 -

    1‧本件拍賣標的246建號建物(含地下二層編號16號停車位)據本院現場查封時在場第三人即債務人配偶稱現由其自用。本件拍定後點交。

    2‧本件拍賣標的246建號建物(含地下二層編號16號停車位)於查封時經詢在場第三人即債務人配偶稱無增建，亦無海砂屋、輻射屋、地震或火災受創及建物內有非自然死亡等足以影響交易之特殊情事。

    3‧本院於查封後發函各主管機關查詢是否曾發生非自然死亡、火災受損、地震受損、是否曾檢測為海砂屋、輻射屋經列管等，經各該主管機關回覆無非自然死亡記錄、無火災發生記錄；非列管之地震受創之建築物、海砂屋（惟該建築物是否有高氯離子混凝土、地震受創等情，仍應依實際鑑定結果為準）；未包含於放射性污染建築物偵測記錄中，然本院並無從確保各該主管機關所提供資料之完整性、正確性與即時性，亦無法確保拍賣標的至拍定時均不會再發生新非自然死亡、火災受損、地震受損事件，或新檢測為海砂屋、輻射屋等。拍賣標的如有上述足以影響拍賣標的之情事，債權人及債務人均應儘速檢附相關證明資料陳報法院，以供法院即時審酌。另依強制執行法第69條之規定，拍賣物買受人就物之瑕疵本無擔保請求權，不得於拍定

    後據此請求撤銷拍定；本件拍賣物有無物之瑕疵，應買人仍應自行查明、確認始為投標，請應買人注意。

    4‧屋內動產並不在拍賣範圍內，如拍定後債務人尚遺留有價值之遺留物在現場，本院尚須依強制執行法第100條之規定命拍定人保管遺留物、拍照、造具遺留物清冊陳報法院、限期債務人領回、鑑價、詢價、拍賣等，請應買人注意。

    《給付票款》

- 其　他 -

- 拍賣履歷 -

一拍底價
2025/06/23
1500萬
預估二拍
1200萬
預估三拍
960萬
預估四拍
768萬

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