法拍屋

中正區廈門街137號10樓-2｜奕品竹

公告內容 產權資料 查封筆錄 拍賣履歷
  • 台北市中正區廈門街137號10樓-2
  • 執行法院：
    台北地方法院
  • 拍次：
    1拍
  • 拍賣日期：
    2025-05-29
  • 拍賣時間：
    09:30
  • 點交狀態：
    點交
  • 執行狀態：
    流標
  • 拍賣底價：
    2870萬
  • 保證金：
    574萬
  • 權狀坪數：
    31.73坪
  • 建物單價：
    90.5萬
  • 土地面積：
    2.59坪

- 產權資料 -

  • 完工結構：
    鋼筋混泥土
  • 主要用途：
    住家用
    • 社　區：
      奕品竹
    • 權狀坪數：
      31.73坪
    • 類　型：
      住宅大樓
    • 公設坪：
      9.03坪
    • 屋　齡：
      7年
    • 增建坪：
    • 樓　層：
      10/12
    • 室內建物：
      16.46坪
    • 車　位：
      1
    • 車位坪：
      6.24坪
  • 抵押債權：
    • 新光商銀：
      2177萬
    • 新光商銀：
      273萬
    • 葉OO：
      200萬

- 查封筆錄 -

    1‧本件拍賣標的2480建號建物據本院現場履勘，現為空屋，無人居住使用，拍定後點交。

    2‧本件拍賣標的含編號40、41、42號停車位，據大樓管理人稱40號停車位由第三人游先生自112年6月10日起承租，41號車位由第三人張小姐承租，42號車位則由第三人佘先生自112年3月1日起承租，惟管理室皆無法提供租賃契約，債權人則陳報稱現皆為不定期租賃，故停車位拍定後不點交，占有使用關係須拍定人自行處理，請應買人注意。

    3‧本件拍賣標的經向主管機關查詢有無海砂屋、地震或火災受創及建物內有非自然死亡等足以影響交易之特殊情事，經臺北市政府消防局113年9月26日北市消調字第1133044046號函覆，自95年至今無發生火災紀錄；經臺北市政府警察局中正第二分局113年10月1日北市警中正二分刑字第1133027012號函覆，經查訪未發現有非自然死亡情事；經臺北市建築管理工程處113年10月1日北市都建使字第1136171730號函覆，非該處列管之海砂屋或震損建築物，惟該建築物是否有海砂屋或震損等異常情形，仍應依實際鑑定結果為準。

    《清償債務》

- 其　他 -

- 拍賣履歷 -

一拍底價
2025/05/29
2870萬
預估二拍
2296萬
預估三拍
1836.8萬
預估四拍
1469.4萬

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(底價350萬元以下收費100,000元)