法拍屋

鶯歌區大湖路468巷7弄17-2號3樓

公告內容 產權資料 查封筆錄 拍賣履歷
  • 新北市鶯歌區大湖路468巷7弄17-2號3樓
  • 執行法院：
    新北地方法院
  • 拍次：
    2拍
  • 拍賣日期：
    2025-06-09
  • 拍賣時間：
    14:30
  • 點交狀態：
    點交
  • 執行狀態：
    待標中
  • 拍賣底價：
    406萬
  • 保證金：
    81.2萬
  • 權狀坪數：
    24.88坪
  • 建物單價：
    16.3萬
  • 土地面積：
    7.68坪

- 產權資料 -

  • 完工結構：
    鋼筋混泥土
  • 主要用途：
    住家用
    • 社　區：
    • 權狀坪數：
      24.88坪
    • 類　型：
      公寓
    • 公設坪：
    • 屋　齡：
      45年
    • 增建坪：
      3.02坪
    • 樓　層：
      3/4
    • 室內建物：
      27.9坪
    • 車　位：
    • 車位坪：
  • 抵押債權：
    • 台新商銀：
      180萬
    • 劉OO：
      240萬

- 查封筆錄 -

    1‧本件不動產查封時，債務人之配偶在場稱該屋現由債務人與其共同居住等語，拍定後點交。

    2‧2756建號增建部分係未辦保存登記之違章建築，且部分占用鄰地，得標人無法持本院核發之權利移轉證書辦理所有權登記，且應負擔被拆除的危險，請投標人自行注意。

    3‧依鑑定報告所載，於現場勘查時，並未發現勘估標的建物外觀有混擬土剝落或鋼筋外露之情形；亦未查得勘估標的建物有非自然死亡之資訊；且根據行政院原子能委員會截至目前偵測及評估結果，所有已發現的放射性汙染建築物（通稱輻射屋）均為民國71至73年建造之建物，其使用執照核發日期在71年11月至75年1月間，而勘估標的建物之建築完成日期並非該期間；故初步認定勘估標的建物非海砂屋、凶宅及輻射屋，但實際情況仍須向有關機關或機構進一步探詢調查。本院已就卷內現場執行情況揭示於前，以供投標人參酌。因本院欠缺完整資料且無相關鑑定等專業技能，實際情況可能與鑑定報告或上揭情形有所出入，仍請投標人逕向相關單位或周遭四鄰洽詢查明，並決定是否參與投標應買，且不得於拍定後再執前揭事由聲明異議或聲請撤拍。

    《債務清償方案認可》

- 其　他 -

- 拍賣履歷 -

一拍底價
2025/05/12
506.5萬
二拍底價
2025/06/09
406萬
預估三拍
324.2萬
預估四拍
259.4萬

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(底價350萬元以下收費100,000元)