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林口區文化三路二段310號1,2樓｜幸福市

公告內容 產權資料 查封筆錄 拍賣履歷
  • 新北市林口區文化三路二段310號1,2樓
  • 執行法院：
    新北地方法院
  • 拍次：
    1拍
  • 拍賣日期：
    2025-06-19
  • 拍賣時間：
    09:30
  • 點交狀態：
    不點交
  • 執行狀態：
    待標中
  • 拍賣底價：
    6260萬
  • 保證金：
    1252萬
  • 權狀坪數：
    64.55坪
  • 建物單價：
    97萬
  • 土地面積：
    7.09坪

- 產權資料 -

  • 完工結構：
    鋼筋混泥土
  • 主要用途：
    其他
    • 社　區：
      幸福市
    • 權狀坪數：
      64.55坪
    • 類　型：
      公寓
    • 公設坪：
      18.19坪
    • 屋　齡：
      15年
    • 增建坪：
    • 樓　層：
      1,2/19
    • 室內建物：
      46.36坪
    • 車　位：
    • 車位坪：
  • 抵押債權：
    • 國泰世華商銀：
      1077萬
    • 國泰世華商銀：
      604萬

- 查封筆錄 -

    1‧本件查封時，第三人黃○凱在場稱，1樓及1樓夾層由其承租，租約自110年6月1日起至114年8月31日止，租金每月2萬元；另第2層有其他房客承租，本件建物第1層、1層夾層及2層進出均由內梯進出。據債權人陳報使用使用情形，2層由第三人陳○宇承租，租期自108年12月9日起至109年12月8日止，租金每月1萬4千元，惟現仍由為原承租人繼續使用中，轉為不定期租約。本件拍定後不點交。

    2‧另依鑑價報告所載，本件標的經初步調查無海砂屋、輻射屋、地震受創、火災受損或非自然死亡等情形，惟若有因調查限度難以查明，致與鑑價報告內容所載容有出入者，請應買人逕向相關單位洽詢查明，綜合考量相關風險再行投標。

    3‧若有停止、撤回、撤銷、延緩強制執行之事由，而其事由確實發生於本案標的拍定日或拍定日前，縱已拍定，本院亦得撤銷拍定，無息返還已經繳交之款項，應買人、拍定人、債權人、債務人均不得異議，不同意之應買人請勿參與本件標的之應買。

    4‧本件標的物原所有權人或使用人如有積欠工程受益費及水電、瓦斯或管理費等費用，應由拍定人自行查明後與相關單位洽商解決。

    《損害賠償》

- 其　他 -

- 拍賣履歷 -

一拍底價
2025/06/19
6260萬
預估二拍
5008萬
預估三拍
4006.4萬
預估四拍
3205.1萬

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