法拍屋

萬華區康定路188巷2號4樓

公告內容 產權資料 查封筆錄 拍賣履歷
  • 台北市萬華區康定路188巷2號4樓
  • 執行法院：
    台北地方法院
  • 拍次：
    1拍
  • 拍賣日期：
    2025-06-18
  • 拍賣時間：
    09:30
  • 點交狀態：
    點交
  • 執行狀態：
    待標中
  • 拍賣底價：
    1248萬
  • 保證金：
    249.6萬
  • 權狀坪數：
    21.32坪
  • 建物單價：
    58.5萬
  • 土地面積：
    6.29坪

- 產權資料 -

  • 完工結構：
    鋼筋混泥土
  • 主要用途：
    住家用
    • 社　區：
    • 權狀坪數：
      21.32坪
    • 類　型：
      公寓
    • 公設坪：
    • 屋　齡：
      49年
    • 增建坪：
    • 樓　層：
      4/5
    • 室內建物：
      21.32坪
    • 車　位：
    • 車位坪：
  • 抵押債權：
    • 國泰世華商銀：
      720萬

- 查封筆錄 -

    1‧本件383建號建物現無人居住使用，屋內布滿灰塵、堆放有桌椅及雜物、無水有電，牆面有油漆剝落、壁癌及嚴重漏水等情形，無衛浴設施，無增建。

    2‧本件383建號建物有公共樓梯及一個內梯，內梯與一、二、三、五樓相通，公共樓梯之四樓大門內有門栓鎖住無法開啟，本院係經三樓房屋所有權人之友人持鑰匙從一樓側門進入，經由內梯自一樓通往四樓進行履勘。土地使用分區為第四種商業區。

    3‧本件係拍賣建物所有權全部，拍定後依現況點交，惟拍定人需自行與本棟一、二、三、五樓建物之所有權人協調內梯之使用方式，請應買人注意。

    4‧本件拍賣標的經向主管機關查詢有無海砂屋、輻射屋、地震或火災受創及建物內有非自然死亡等足以影響交易之特殊情事，經臺北市政府消防局114年4月17日北市消調字第1143021805號函覆，自95年至今無發生火災紀錄；經臺北市政府警察局萬華分局114年4月17日北市警萬分刑字第1143031422號函覆，查無非自然死亡情事；本建物非屬目前年劑量達1毫西弗以上之建物；經臺北市政府都市發展局114年4月18日北市都授建字第1146103651號函覆，非該處列管之海砂屋或震損建築物；另債權人債務人若有影響交易之情事，應檢附相關文件到院以利發布公告。依強制執行法第69條之規定，拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保請求權，請應買人自行查明，不得於拍定後主張。

    《清償債務》

- 其　他 -

- 拍賣履歷 -

一拍底價
2025/06/18
1248萬
預估二拍
998.4萬
預估三拍
798.7萬
預估四拍
639萬

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拍賣價格3%
(底價350萬元以下收費100,000元)