法拍屋

樹林區太元街110巷5號1樓

公告內容 產權資料 查封筆錄 拍賣履歷
  • 新北市樹林區太元街110巷5號1樓
  • 執行法院：
    台灣金服
  • 拍次：
    3拍
  • 拍賣日期：
    2025-06-04
  • 拍賣時間：
    10:30
  • 點交狀態：
    點交
  • 執行狀態：
    待標中
  • 拍賣底價：
    880.7萬
  • 保證金：
    176.14萬
  • 權狀坪數：
    20.21坪
  • 建物單價：
    43.6萬
  • 土地面積：
    7.55坪

- 產權資料 -

  • 完工結構：
    鋼筋混泥土
  • 主要用途：
    住家用
    • 社　區：
    • 權狀坪數：
      20.21坪
    • 類　型：
      公寓
    • 公設坪：
    • 屋　齡：
      44年
    • 增建坪：
      6.56坪
    • 樓　層：
      1/4
    • 室內建物：
      26.77坪
    • 車　位：
    • 車位坪：
  • 抵押債權：
    • 彰化商銀：
      613萬
    • 中租迪和：
      300萬

- 查封筆錄 -

    1‧本件標的於法院113年9月30日查封時，債務人父親表示標的係其與債務人岳母自住，拍定後點交。
    2‧標的1599建號為增建，經新北市政府違章建築拆除大隊認定為水平增建違章建築，係既存違章建築，拍照建檔列管。
    3‧經查詢相關機關，本件標的經初步調查無海砂屋、輻射屋、地震受創、火災受損及發生非自然死亡等情形。又依鑑定報告稱，該標的之土地為第一種住宅區。惟因調查限度難以查明，相關調查結果及使用限制請投標人自行向主管機關查明並評估衡量，綜合考量相關風險再行投標。拍定後，債權人、債務人、拍定人或其他關係人，均不得以法院就上開事由所載使用情形不明或未盡調查能事等理由，請求增減價金或聲請撤銷拍賣。
    4‧刊登於新聞紙之公告、法院郵寄之通知、網路公告或以其他方式或管道標示之內容，如與法院公告欄張貼之公告內容不符時，一律以法院公告欄張貼之拍賣公告內容為準。
    5‧本件拍賣標的之原所有權人或使用人如有積欠工程受益費、水電費、瓦斯費、管理費等費用，應由拍定人自行查明後與相關單位洽商解決。
    6‧為維護交易秩序，保障當事人合理權益：（1）若有停止、撤回、撤銷、延緩強制執行之事由，而其事由確實發生於本案標的拍定日或拍定日前，縱已拍定，法院亦得撤銷拍定，無息返還已經繳交之款項，應買人、拍定人、債權人、債務人均不得異議，不同意之應買人請勿參與本案投標，請另行透過其他方式或管道購買不動產。（2）因虛偽、未據實、及時陳述及提供資料、隱匿資料、偽造文書、詐欺等故意或過失行為（均包括口頭說明及書面文件），致新北地院及所屬承辦人員，受有損害賠償之請求，債權人、債務人應對新北地院及其所屬承辦人員所受之損害，負擔賠償責任。（3）拍定人持法院核發之權利移轉證書，若有無法辦理拍賣標的所有權移轉登記之情形，得由法院撤銷拍定，無息退還拍定人繳交款項，應買人、拍定人、債權人、債務人均不得異議，不同意之應買人請勿參與投標，請另行透過其他方式或管道購買不動產。
    7‧本拍賣公告所載不動產面積，係以查封時之謄本為依據，如地政機關於查封後實施重測，則其面積應以重測結果為準。經拍定後，債權人、債務人、拍定人或其他關係人，均不得以重測後面積與公告不符，聲請增減價金或撤銷拍賣。
    《新北地方法院案號：113年度司執火字第132789號，清償票款》

- 其　他 -

- 拍賣履歷 -

一拍底價
2025/04/23
1376萬
二拍底價
2025/05/14
1100.8萬
三拍底價
2025/06/04
880.7萬
預估四拍
704.5萬

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