法拍屋

中和區景新街383巷20弄5號4樓

公告內容 產權資料 查封筆錄 拍賣履歷
  • 新北市中和區景新街383巷20弄5號4樓
  • 執行法院：
    台灣金服
  • 拍次：
    1拍
  • 拍賣日期：
    2025-04-23
  • 拍賣時間：
    10:30
  • 點交狀態：
    點交
  • 執行狀態：
    撤回
  • 拍賣底價：
    922.9萬
  • 保證金：
    184.58萬
  • 權狀坪數：
    20.76坪
  • 建物單價：
    44.5萬
  • 土地面積：
    7.64坪

- 產權資料 -

  • 完工結構：
    鋼筋混泥土
  • 主要用途：
    住家用
    • 社　區：
    • 權狀坪數：
      20.76坪
    • 類　型：
      公寓
    • 公設坪：
    • 屋　齡：
      49年
    • 增建坪：
      13.12坪
    • 樓　層：
      4/4
    • 室內建物：
      33.88坪
    • 車　位：
    • 車位坪：
  • 抵押債權：
    • 台灣中小企銀：
      456萬

- 查封筆錄 -

    1‧民國113年10月22日現場執行時，債務人在場稱：「房屋由伊居住使用，沒有出租他人，房屋頂樓有增建(即3792建號)。740地號使用分區為住宅區。惟現在實際情形及使用限制（例如：公用地役關係、政府機關價購、徵收、法定空地）如何，請應買人自行查明注意。
    2‧3792建號為未辦保存登記建物，與主建物內部不相通，有獨立出口，拍定後無法以權利移轉證書辦理建物登記。此部分是否為違建，請應買人自行查明注意。此部分業經建築主管機關認定為違章建築（處理方式：拍照建檔列管），是拍定人應承擔遭拆除之風險，請應買人特別注意！
    3‧債權人、債務人、鑑定人、有關機關均未表示建物有海砂屋、輻射屋、地震受創、嚴重漏水、火災受損、非自然死亡之情事。惟實際情形如何，請應買人自行查明注意。若有上述情事，請儘速向法院陳報。
    4‧540建號拍定後點交；3792建號若未經建築主管機關拆除者，拍定後點交。
    5‧應買人應自行查明債務人有無積欠公寓大廈之管理費，並注意有無民法第826條之1第3項規定之適用。
    《新北地方法院案號：113年度司執協字第130689號，清償債務》

- 其　他 -

- 拍賣履歷 -

預估一拍
2025/04/23
922.9萬
預估二拍
738.3萬
預估三拍
590.6萬
預估四拍
472.5萬

嚴選法拍屋件

我們幫您精選出優質的法拍屋
省去您大海撈針的時間

安全交易

我們提供第三方公正交易
讓您買的放心住的安心

收費透明

拍賣價格3%
(底價350萬元以下收費100,000元)