法拍屋

萬華區西藏路328號1樓

公告內容 產權資料 查封筆錄 拍賣履歷
  • 台北市萬華區西藏路328號1樓｜一標
  • 執行法院：
    台北地方法院
  • 拍次：
    1拍
  • 拍賣日期：
    2025-06-25
  • 拍賣時間：
    14:30
  • 點交狀態：
    點交
  • 執行狀態：
    待標中
  • 拍賣底價：
    1060萬
  • 保證金：
    212萬
  • 權狀坪數：
    14坪
  • 建物單價：
    75.7萬
  • 土地面積：
    3.4坪

- 產權資料 -

  • 完工結構：
    鋼筋混泥土
  • 主要用途：
    商業用
    • 社　區：
    • 權狀坪數：
      14坪
    • 類　型：
      店面
    • 公設坪：
    • 屋　齡：
      45年
    • 增建坪：
    • 樓　層：
      1/5
    • 室內建物：
      14坪
    • 車　位：
    • 車位坪：
  • 抵押債權：
    • 新光商銀：
      792萬

- 查封筆錄 -

    1‧841建號建物債務人在場稱由其自行居住使用，增建部分作為廁所及廚房使用，有對外的門窗，本件拍定後點交。

    2‧2229建號建物因未辦理建築物所有權第一次登記，拍定後無法逕持不動產權利移轉證書辦理所有權移轉登記，經建成地政事務所稱如向其申辦建物所有權第一次登記時，仍須檢附合法建物證明文件；且經台北市建築管理工程處列為防火巷巷道水平增建違章建築，為既存違章建築，並列入分類分期處理，列管拆除，拍定人應自行負擔被拆除危險，不得異議，請應買人注意。

    3‧拍賣標的經鑑價機關查詢相關主管機關後，並無發生非自然死亡情形，亦無發生過火災事件，亦非屬列管之海砂屋、輻射屋、地震受損屋，惟建物實際狀況仍須經專業人員辦理相關鑑定及偵測始能確認是否為海砂屋、有無輻射、有無地震受創，應由拍定人自行查明，請應買人注意。

    4‧本件不動產依序拍賣，如其中一標或數標賣得價金足以清償優先受償之土地增值稅、地價稅、房屋稅、本件執行費用、本件執行債權及其他優先債權時，其餘各標雖達底價，亦不予拍定，縱為拍定，亦得撤銷，應買人不得異議。

    《請求夫妻剩餘財產分配》

- 其　他 -

- 拍賣履歷 -

一拍底價
2025/06/25
1060萬
預估二拍
848萬
預估三拍
678.4萬
預估四拍
543萬

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(底價350萬元以下收費100,000元)