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大安區敦化南路一段261號1樓｜國發天麟大樓｜土地44坪

公告內容 產權資料 查封筆錄 拍賣履歷
  • 台北市大安區敦化南路一段261號1樓
  • 執行法院：
    台北地方法院
  • 拍次：
    2拍
  • 拍賣日期：
    2025-05-13
  • 拍賣時間：
    14:30
  • 點交狀態：
    部份點交
  • 執行狀態：
    拍定
  • 拍賣底價：
    36566萬
  • 保證金：
    7313.2萬
  • 權狀坪數：
    220.77坪
  • 建物單價：
    165.6萬
  • 土地面積：
    44.75坪
  • 聯絡電話：
  • 拍定價：
    38180萬
  • 拍定人數：
    1人

- 產權資料 -

  • 完工結構：
    鋼筋混泥土
  • 主要用途：
    住家用
    • 社　區：
      國發天麟大樓
    • 權狀坪數：
      220.77坪
    • 類　型：
      店面
    • 公設坪：
      24.23坪
    • 屋　齡：
      43年
    • 增建坪：
    • 樓　層：
      1/14
    • 室內建物：
      196.54坪
    • 車　位：
    • 車位坪：
  • 抵押債權：
    • 華南商銀：
      16800萬

- 查封筆錄 -

    1‧本件拍賣標的2076、2078、2079建號建物據本院現場查封時之現況，2076與2078建號建物係打通使用，債務人代理人在場稱，三建號建物皆債務人自用，無出租或出借等情事，建物無附停車位，且查無海砂屋、輻射屋、地震或火災受創及建物內有非自然死亡等足以影響交易之特殊情事。建物拍定後點交。

    2‧本件拍賣標的91-2地號土地據地政人員指界稱，地上有車庫、停車位及車道等，土地使用分區為敦化南北路特定專用區(A區)(依都市計畫說明書圖規定辦理)(原屬第肆種住宅區)，因須與前揭房地一併移轉始符合公寓大廈管理條例之規定，故土地共有人無單獨之優先承買權，拍定後不點交。

    《拍賣抵押物》

- 其　他 -

- 拍賣履歷 -

一拍底價
2025/04/15
45706萬
二拍底價
2025/05/13
36566萬
預估三拍
29251.8萬
預估四拍
23401.5萬

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拍賣價格3%
(底價350萬元以下收費100,000元)