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汐止區康寧街747號18樓｜伯爵晶鑽

公告內容 產權資料 查封筆錄 拍賣履歷
  • 新北市汐止區康寧街747號18樓
  • 執行法院：
    士林地方法院
  • 拍次：
    1拍
  • 拍賣日期：
    2025-07-24
  • 拍賣時間：
    10:30
  • 點交狀態：
    部份點交
  • 執行狀態：
    待標中
  • 拍賣底價：
    1231萬
  • 保證金：
    246.2萬
  • 權狀坪數：
    27.26坪
  • 建物單價：
    45.2萬
  • 土地面積：
    5.36坪

- 產權資料 -

  • 完工結構：
    鋼筋混泥土
  • 主要用途：
    住家用
    • 社　區：
      伯爵晶鑽
    • 權狀坪數：
      27.26坪
    • 類　型：
      住宅大樓
    • 公設坪：
      5.51坪
    • 屋　齡：
      16年
    • 增建坪：
    • 樓　層：
      18/23
    • 室內建物：
      21.75坪
    • 車　位：
    • 車位坪：
  • 抵押債權：
    • 國泰世華商銀：
      795萬
    • 新鑫股份：
      300萬
    • 中租迪和：
      204萬

- 查封筆錄 -

    1‧933建號、932建號拍定後點交。

    2‧民國109年9月10日現場查封時，債務人翁O？之女兒陳○昀在場稱建物目前無人居住使用，但有需要時，公司會使用。經檢視地面及屋頂有變形跡象。新北市政府警察局淡水分局113年12月10日函覆為目前無人居住使用。依強制執行法第113條準用第69條之規定，拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保請求權，不得於拍定後主張。惟現在實際情形如何，仍請應買人自行查明注意。

    3‧投標人應自行查明債務人有無積欠管理費，並注意拍定後民法第826條之1第3項規定之適用問題。《士林地方法院案號：113年度司執智字第87861號，拍賣抵押物》

- 其　他 -

- 拍賣履歷 -

一拍底價
2025/07/24
1231萬
預估二拍
984.8萬
預估三拍
787.8萬
預估四拍
630.3萬

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拍賣價格3%
(底價350萬元以下收費100,000元)