法拍屋

新店區松林路63-1號6樓｜香格里拉

公告內容 產權資料 查封筆錄 拍賣履歷
  • 新北市新店區松林路63-1號6樓｜甲標
  • 執行法院：
    台北地方法院
  • 拍次：
    3拍
  • 拍賣日期：
    2025-06-18
  • 拍賣時間：
    09:30
  • 點交狀態：
    點交
  • 執行狀態：
    待標中
  • 拍賣底價：
    205.2萬
  • 保證金：
    41.04萬
  • 權狀坪數：
    24坪
  • 建物單價：
    8.6萬
  • 土地面積：
    7.21坪

- 產權資料 -

  • 完工結構：
    鋼筋混泥土
  • 主要用途：
    住家用
    • 社　區：
      香格里拉
    • 權狀坪數：
      24坪
    • 類　型：
      電梯公寓
    • 公設坪：
      9.27坪
    • 屋　齡：
      40年
    • 增建坪：
    • 樓　層：
      6/9
    • 室內建物：
      14.73坪
    • 車　位：
    • 車位坪：
  • 抵押債權：
    • 新光商銀：
      144萬
    • 新鑫股份：
      240萬
    • 劉OO：
      60萬

- 查封筆錄 -

    1‧拍賣標的639建號建物現由委託人林O萱居住於內，屋頂有漏水，無增建、有陽台外推，無附設車位，現場有四隻狗、四隻貓。因位於山區，6樓即建物9樓；標的349地號位於新北市路燈編號148521南北兩側之松林路；標的356地號位於前開路燈西方約60公尺，其上有雜木林，無路可達；標的358地號位於前開路燈西北方約90公尺，其上有雜木林，無路可達。349、356地號使用分區為保安保護區，358地號使用分區為道路用地，354地號使用分區為第一種住宅區。

    2‧本件拍賣標的經向主管機關查詢有無海砂屋、輻射屋、地震或火災受創及建物內有非自然死亡等足以影響交易之特殊情事，經新北市政府消防局113年6月27日北市消指字第1131257477號函覆，自106年1月1日至113年6月26日止未曾受理火災及救護案件；經核能安全委員會113年6月28日核輻字第1130009941號函覆，未包含於該會放射性污染建築物偵測紀錄中；經新北市政府警察局新店分局113年7月13日新北警店刑字第1134172758號函覆，無發生非自然死亡情事；經新北市政府工務局113年7月3日新北工建字第1131258590號函覆，無海砂屋或震損建築物相關資料可稽。另債權人債務人若有影響交易之情事，應檢附相關文件到院以利發布公告。依強制執行法第69條之規定，拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保請求權，請應買人自行查明，不得於拍定後主張。

    3‧本件係拍賣建物所有權全部，現由委託人居住使用，參酌司法院編印100年度民事執行實務問題研究專輯第12號之研討結果，因委託人乃實質上債務人，故拍定後點交。

    《拍賣抵押物》

- 其　他 -

- 拍賣履歷 -

一拍底價
2025/04/16
318萬
二拍底價
2025/05/14
254.9萬
三拍底價
2025/06/18
205.2萬
預估四拍
162.8萬

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(底價350萬元以下收費100,000元)