法拍屋

大安區光復南路688號6樓-2｜大安VISION

公告內容 產權資料 查封筆錄 拍賣履歷
  • 台北市大安區光復南路688號6樓-2
  • 執行法院：
    台北地方法院
  • 拍次：
    3拍
  • 拍賣日期：
    2025-06-18
  • 拍賣時間：
    09:30
  • 點交狀態：
    點交
  • 執行狀態：
    待標中
  • 拍賣底價：
    3148.8萬
  • 保證金：
    629.76萬
  • 權狀坪數：
    33.04坪
  • 建物單價：
    95.3萬
  • 土地面積：
    2.76坪

- 產權資料 -

  • 完工結構：
    鋼筋混泥土
  • 主要用途：
    住家用
    • 社　區：
      大安VISION
    • 權狀坪數：
      33.04坪
    • 類　型：
      住宅大樓
    • 公設坪：
      10.57坪
    • 屋　齡：
      8年
    • 增建坪：
    • 樓　層：
      6/14
    • 室內建物：
      22.47坪
    • 車　位：
    • 車位坪：
  • 抵押債權：
    • 永豐商銀：
      3360萬

- 查封筆錄 -

    1‧本件拍賣標的2765建號建物由債務人廖O梅及其配偶居住，無增建、無車位，客廳有神明桌供奉觀音及祖先牌位，另謄本註記本建物不得加設夾層，違者無條件拆除，並負擔拆除費用；標的12地號上為門牌號碼光復南路688號建物之基地，部分為停車場；標的13-1地號位於門牌號碼光復南路692巷4弄1號前方之道路用地。本件11、12地號土地使用分區為第參種商業區(原屬第貳種商業區)、13-1地號土地使用分區為第參種商業區(原屬第參種住宅區)。

    2‧本件拍賣標的經向主管機關查詢有無海砂屋、輻射屋、地震或火災受創及建物內有非自然死亡等足以影響交易之特殊情事，經臺北市政府消防局113年10月25日北市消調字第1133049578號函覆，自95年迄今無火災發生紀錄；經核能安全委員會113年11月4日核輻字第1130016485號函覆，未包含於該會放射性污染建築物偵測紀錄中；經臺北市政府警察局大安分局113年10月29日北市警安分刑字第1133074936號函覆，未發現有非自然死亡情事之報案紀錄；經臺北市建築管理工程處113年10月28日北市都建使字第1136181481號函覆，非該處列管之海砂屋或震損建築物。

    3‧本件係拍賣建物所有權全部，故拍定後點交。另債權人債務人若有影響交易之情事，應檢附相關文件到院以利發布公告。依強制執行法第69條之規定，拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保請求權，請應買人自行查明，不得於拍定後主張。

    4‧本件不動產經法務部調查局臺北市調查處113年4月11日北防字第11343585630號函辦理禁止處分登記，如經拍定，核發權利移轉證書時，本院將函請地政機關塗銷法務部調查局臺北市調查處113年4月11日北防字第11343585630號禁止處分登記。

    《拍賣抵押物》

- 其　他 -

- 拍賣履歷 -

一拍底價
2025/04/16
4920萬
二拍底價
2025/05/14
3936萬
三拍底價
2025/06/18
3148.8萬
預估四拍
2519萬

嚴選法拍屋件

我們幫您精選出優質的法拍屋
省去您大海撈針的時間

安全交易

我們提供第三方公正交易
讓您買的放心住的安心

收費透明

拍賣價格3%
(底價350萬元以下收費100,000元)