法拍屋

文山區政大二街197號3層樓｜夏木漱石花鄉區｜土地32坪

公告內容 產權資料 查封筆錄 拍賣履歷
  • 台北市文山區政大二街197號3層樓
  • 執行法院：
    台北地方法院
  • 拍次：
    3拍
  • 拍賣日期：
    2025-06-17
  • 拍賣時間：
    14:30
  • 點交狀態：
    點交
  • 執行狀態：
    待標中
  • 拍賣底價：
    2404萬
  • 保證金：
    480.8萬
  • 權狀坪數：
    64.27坪
  • 建物單價：
    37.4萬
  • 土地面積：
    32.68坪

- 產權資料 -

  • 完工結構：
    鋼筋混泥土
  • 主要用途：
    住家用
    • 社　區：
      夏木漱石花鄉區
    • 權狀坪數：
      64.27坪
    • 類　型：
      透天住宅
    • 公設坪：
      18.34坪
    • 屋　齡：
      30年
    • 增建坪：
    • 樓　層：
      1-3
    • 室內建物：
      45.93坪
    • 車　位：
      1
    • 車位坪：
  • 抵押債權：
    • 台灣中小企銀：
      2400萬
    • 中租迪和：
      720萬
    • 旭日財富管理：
      400萬

- 查封筆錄 -

    1‧本件拍賣標的151建號建物位於臺北市文山區「夏木漱石」社區，為3層樓透天厝，系爭建物現由債務人及其親屬居住使用，無出租予他人；並配賦有1個地下平面停車位，屋內1、2、3樓均有挑高設計。

    2‧本件拍賣標的經向主管機關查詢有無海砂屋、輻射屋、地震或火災受創及建物內有非自然死亡等足以影響交易之特殊情事，經臺北市政府消防局113年7月15日北市消調字第1133032099號函覆，自95年迄今無發生火災紀錄；經臺北市建築管理工程處113年7月23日北市都建使字第1136146509號函覆，非該處列管之海砂屋或震損建築物；經臺北市政府警察局文山第一分局113年7月31日北市警文一分刑字第1133005435號函覆，未發現有非自然死亡情事。另債權人債務人若有影響交易之情事，應檢附相關文件到院以利發布公告。依強制執行法第69條之規定，拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保請求權，請應買人自行查明，不得於拍定後主張。

    3‧本件係拍賣151建號建物所有權全部，拍定後點交。

    《給付票款》

- 其　他 -

- 拍賣履歷 -

一拍底價
2025/04/08
3755萬
二拍底價
2025/05/20
3004萬
三拍底價
2025/06/17
2404萬
預估四拍
1922.6萬

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拍賣價格3%
(底價350萬元以下收費100,000元)