法拍屋

鶯歌區德昌二街31號4層樓｜土地37坪｜增建13坪

公告內容 產權資料 查封筆錄 拍賣履歷
  • 新北市鶯歌區德昌二街31號4層樓
  • 執行法院：
    新北地方法院
  • 拍次：
    2拍
  • 拍賣日期：
    2025-04-22
  • 拍賣時間：
    14:30
  • 點交狀態：
    點交
  • 執行狀態：
    流標
  • 拍賣底價：
    1765萬
  • 保證金：
    353萬
  • 權狀坪數：
    60.52坪
  • 建物單價：
    29.2萬
  • 土地面積：
    37.46坪

- 產權資料 -

  • 完工結構：
    鋼筋混泥土
  • 主要用途：
    住家用
    • 社　區：
    • 權狀坪數：
      60.52坪
    • 類　型：
      透天住宅
    • 公設坪：
    • 屋　齡：
      30年
    • 增建坪：
      13.61坪
    • 樓　層：
      1-4
    • 室內建物：
      74.13坪
    • 車　位：
    • 車位坪：
  • 抵押債權：
    • 鶯歌區農會：
      1080萬
    • 古OO：
      970萬
    • 楊OO：
      970萬

- 查封筆錄 -

    1‧523建號建物，拍定後點交。(一)現場查封時，據債務人稱拍賣標的由債務人及家人自住。(二)與隔壁29號建物，一樓牆壁有打通，可互通；頂樓女兒牆，部分牆面有切割，可通至隔壁。拍定人應負擔自行隔間之責，請投標人注意。

    2‧771建號建物，為未辦保存登記建物，拍定人無法持本院核發之權利移轉證書辦理所有權登記，且需承擔被拆除之風險，日後不得因面積不符，主張增減價金或請求撤銷拍賣，請應買人注意。

    3‧另依鑑價報告所載，本件標的經初步調查無海砂屋、輻射屋、地震受創、火災受損或非自然死亡等情形，惟若有因調查限度難以查明，致與鑑價報告內容所載內容有出入者，請投標人逕向相關單位洽詢查明，綜合考量相關風險再行投標。

    《清償票款》

- 其　他 -

- 拍賣履歷 -

一拍底價
2025/03/25
2206萬
二拍底價
2025/04/22
1765萬
預估三拍
1411.8萬
預估四拍
1129.5萬

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(底價350萬元以下收費100,000元)