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新莊區龍安路13號9樓｜興富發捷仕堡

公告內容 產權資料 查封筆錄 拍賣履歷
  • 新北市新莊區龍安路13號9樓
  • 執行法院：
    台灣金服
  • 拍次：
    2拍
  • 拍賣日期：
    2025-05-07
  • 拍賣時間：
    10:30
  • 點交狀態：
    不點交
  • 執行狀態：
    拍定
  • 拍賣底價：
    1317.8萬
  • 保證金：
    263.56萬
  • 權狀坪數：
    33.79坪
  • 建物單價：
    39萬
  • 土地面積：
    2.65坪
  • 聯絡電話：
  • 拍定價：
    1329.8萬
  • 拍定人數：
    3人

- 產權資料 -

  • 完工結構：
    鋼筋混泥土
  • 主要用途：
    住家用
    • 社　區：
      興富發捷仕堡
    • 權狀坪數：
      33.79坪
    • 類　型：
      住宅大樓
    • 公設坪：
      8.59坪
    • 屋　齡：
      6年
    • 增建坪：
    • 樓　層：
      9/28
    • 室內建物：
      16.79坪
    • 車　位：
      1
    • 車位坪：
      8.41坪
  • 抵押債權：
    • 新光商銀：
      1065萬
    • 新光商銀：
      134萬
    • 林OO：
      50萬
    • 林OO：
      200萬

- 查封筆錄 -

    1‧民國110年1月28日現場執行時，債務人不在場。據承租人蔡○鳳具狀陳報基於租賃關係占有使用。663地號使用分區為住宅區。惟現在實際情形及使用限制（例如：公用地役關係、政府機關價購、徵收、法定空地）如何，請應買人自行查明注意。

    2‧債權人、債務人、承租人、鑑定人、有關機關均未表示建物有海砂屋、輻射屋、地震受創、嚴重漏水、火災受損、非自然死亡之情事。惟實際情形如何，請應買人自行查明注意。若有上述情事，請儘速向法院陳報。

    3‧拍定後不點交。

    4‧應買人應自行查明債務人有無積欠公寓大廈之管理費，並注意有無民法第826條之1第3項規定之適用。《新北地方法院案號：113年度司執竹字第113489號，拍賣抵押物》

- 其　他 -

- 拍賣履歷 -

一拍底價
2025/03/19
1647.15萬
二拍底價
2025/05/07
1317.8萬
預估三拍
1054.2萬
預估四拍
843.3萬

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拍賣價格3%
(底價350萬元以下收費100,000元)