法拍屋

八里區中山路一段268巷53號5樓｜山水緣｜格局方正

公告內容 產權資料 查封筆錄 拍賣履歷
  • 新北市八里區中山路一段268巷53號5樓｜二標
  • 執行法院：
    士林地方法院
  • 拍次：
    3拍
  • 拍賣日期：
    2025-06-23
  • 拍賣時間：
    14:30
  • 點交狀態：
    部份點交
  • 執行狀態：
    待標中
  • 拍賣底價：
    596萬
  • 保證金：
    119.2萬
  • 權狀坪數：
    42.46坪
  • 建物單價：
    14萬
  • 土地面積：
    7.7坪

- 產權資料 -

  • 完工結構：
    鋼筋混泥土
  • 主要用途：
    住家用
    • 社　區：
      山水緣
    • 權狀坪數：
      42.46坪
    • 類　型：
      住宅大樓
    • 公設坪：
      12.68坪
    • 屋　齡：
      31年
    • 增建坪：
    • 樓　層：
      5/7
    • 室內建物：
      29.78坪
    • 車　位：
      1
    • 車位坪：
  • 抵押債權：
    • 台灣中小企銀：
      630萬

- 查封筆錄 -

    1‧707建號除停車位不點交外，其餘拍定後點交。

    2‧民國113年11月8日現場調查時，經開鎖入內檢視房屋為空屋，目前無人使用。所配賦停車位位於B1層，編號50號，據管委會陳報於民國109年7月23日起即出租予其他住戶，每月租金2,000元，故不予點交。惟現在實際情形如何，仍請應買人自行查明注意。

    3‧本件如債務人未事先指定開標順序時，則依各標順序依序開標，於拍賣所得之價金已足清償執行費用、土地增值稅及本件債權額時，其餘各標即不予定拍，縱使拍定，亦得撤銷。債務人於開標前到場，得當場指定各標開標之順序。

    4‧2標投標人應自行查明債務人有無積欠管理費，並注意拍定後民法第826條之1第3項規定之適用問題。

    《給付違約金》

- 其　他 -

- 拍賣履歷 -

一拍底價
2025/03/24
929萬
二拍底價
2025/05/05
744萬
三拍底價
2025/06/23
596萬
預估四拍
475.6萬

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拍賣價格3%
(底價350萬元以下收費100,000元)