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五股區新城一路62號10樓｜大道風尚｜洲子洋重劃區｜格局方正

公告內容 產權資料 查封筆錄 拍賣履歷
  • 新北市五股區新城一路62號10樓
  • 執行法院：
    台灣金服
  • 拍次：
    2拍
  • 拍賣日期：
    2025-05-14
  • 拍賣時間：
    10:30
  • 點交狀態：
    部份點交
  • 執行狀態：
    拍定
  • 拍賣底價：
    969.6萬
  • 保證金：
    193.92萬
  • 權狀坪數：
    36.02坪
  • 建物單價：
    26.9萬
  • 土地面積：
    6.98坪
  • 聯絡電話：
  • 拍定價：
    1293萬
  • 拍定人數：
    23人

- 產權資料 -

  • 完工結構：
    鋼筋混泥土
  • 主要用途：
    住家用
    • 社　區：
      大道風尚
    • 權狀坪數：
      36.02坪
    • 類　型：
      住宅大樓
    • 公設坪：
      8.48坪
    • 屋　齡：
      3年
    • 增建坪：
    • 樓　層：
      10/12
    • 室內建物：
      16.61坪
    • 車　位：
      1
    • 車位坪：
      10.93坪
  • 抵押債權：
    • 全國農業金庫：
      1229萬
    • 全國農業金庫：
      36萬

- 查封筆錄 -

    1‧本件建物於查封時，大門深鎖，無人應門，據社區總幹事陳稱房屋無人居住，住戶信件均未領取等情，復於法院113年11月4日現場履勘時，經鎖匠開鎖進入，發現屋內已無生活用品，本件拍定後點交。(如有第三人於查封前合法占有者，應於拍定前向法院提出合法占用權源之證明文件，第三人如陳述不實，應負使公務員登載不實及損害債權罪之刑責，經法院查明確涉有上述罪嫌，即移送檢察機關偵辦。)

    2‧至本件拍賣該共同使用部分之建物，是否有停車位應買人應自行注意查明，縱有該附屬之停車位，惟因係拍賣上開物之應有部分，其使用依法依該共有人協議為之，故此部分拍定後仍不點交。

    3‧另依鑑價報告所載，本件標的經初步調查無輻射屋或非自然死亡等情形，惟若有因調查限度難以查明，致與鑑價報告內容所載容有出入者，請應買人逕向相關單位洽詢查明，綜合考量相關風險再行投標，且拍賣公告所載標的物面積如與地政事務所核發之不動產登記謄本不同，以地政事務所核發為準，應買人不得於拍定後在執前揭事由聲明異議或聲請撤拍，併予說明。

    《新北地方法院案號：113年度司執實字第89908號，清償票款》

- 其　他 -

- 拍賣履歷 -

一拍底價
2025/03/12
1212萬
二拍底價
2025/05/14
969.6萬
預估三拍
775.7萬
預估四拍
620.5萬

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(底價350萬元以下收費100,000元)