法拍屋

大安區信義路三段39號14樓｜水樹之間｜毛胚屋｜樓中樓

公告內容 產權資料 查封筆錄 拍賣履歷
  • 台北市大安區信義路三段39號14樓｜二標
  • 執行法院：
    台北地方法院
  • 拍次：
    3拍
  • 拍賣日期：
    2025-06-12
  • 拍賣時間：
    09:30
  • 點交狀態：
    部份點交
  • 執行狀態：
    待標中
  • 拍賣底價：
    9712萬
  • 保證金：
    1942.4萬
  • 權狀坪數：
    68.42坪
  • 建物單價：
    141.9萬
  • 土地面積：
    4.51坪

- 產權資料 -

  • 完工結構：
    鋼筋混泥土
  • 主要用途：
    住家用
    • 社　區：
      水樹之間
    • 權狀坪數：
      68.42坪
    • 類　型：
      住宅大樓
    • 公設坪：
      26.79坪
    • 屋　齡：
      8年
    • 增建坪：
    • 樓　層：
      14/14
    • 室內建物：
      31.86坪
    • 車　位：
      1
    • 車位坪：
      9.77坪
  • 抵押債權：
    • 兆豐商銀：
      7942萬
    • 兆豐商銀：
      2619萬

- 查封筆錄 -

    1‧3903建號建物現場查封時大門未鎖(據物業在場稱因債務人未繳管理費、電費，大門電子鎖未通電故可逕為入內)，入內為毛胚屋空屋，現場無人使用，無水電，亦無增建，本件建物謄本載有夾層部分，現場檢視建物有樓中樓，惟依謄本註記不得加設夾層，請應買人注意；依物業管理人員稱屋外有社區規約約定由各層住戶專用之共用陽台；另依謄本所載含停車位編號14號，據管理員稱為機械式停車位，惟無固定分配之位置，不清楚是否另有約定使用情形，拍定人應自行查明停車位分配使用情形；本件係拍賣建物所有權全部，拍定後建物依現況點交，停車位不點交。

    2‧本件拍賣標的經向主管機關查詢有無海砂屋、輻射屋、地震或火災受創及建物內有非自然死亡等足以影響交易之特殊情事，均查無相關之記錄，另債權人、債務人若有影響交易之情事，應檢附相關文件到院以利發布公告。

    3‧本件不動產依序拍賣，如其中一標或數標賣得價金足以清償優先受償之土地增值稅、地價稅、房屋稅、執行費用及本件執行債權時，其餘各標雖達底價，亦不予拍定，縱為拍定，亦得撤銷，應買人不得異議。債務人亦得於開標前到場，得當場指定開標順序。

    《給付租金》

- 其　他 -

- 拍賣履歷 -

一拍底價
2025/04/10
15171萬
二拍底價
2025/05/08
12138萬
預估三拍
2025/06/12
9712萬
預估四拍
7767.6萬

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(底價350萬元以下收費100,000元)