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大安區仁愛路三段24巷1-8號7樓｜怡園社區｜樓中樓

公告內容 產權資料 查封筆錄 拍賣履歷
  • 台北市大安區仁愛路三段24巷1-8號7樓｜一標
  • 執行法院：
    台北地方法院
  • 拍次：
    3拍
  • 拍賣日期：
    2025-06-12
  • 拍賣時間：
    09:30
  • 點交狀態：
    部份點交
  • 執行狀態：
    待標中
  • 拍賣底價：
    7506萬
  • 保證金：
    1501.2萬
  • 權狀坪數：
    86.26坪
  • 建物單價：
    87萬
  • 土地面積：
    19.05坪

- 產權資料 -

  • 完工結構：
    鋼筋混泥土
  • 主要用途：
    住家用
    • 社　區：
      怡園社區
    • 權狀坪數：
      86.26坪
    • 類　型：
      住宅大樓
    • 公設坪：
      30.92坪
    • 屋　齡：
      20年
    • 增建坪：
    • 樓　層：
      7/7
    • 室內建物：
      54.04坪
    • 車　位：
      1
    • 車位坪：
      1.3坪
  • 抵押債權：
    • 台新商銀：
      3360萬
    • 台新商銀：
      4800萬
    • 台新商銀：
      462萬

- 查封筆錄 -

    1‧3512建號建物現場查封時，經按鈴無人回應，經鎖匠開鎖入內，現場無人使用，無水電，亦無增建。依謄本所載含停車位編號5號，據大樓管理員稱為機械式停車位，惟不清楚位置及使用占有情形，拍定人應自行查明停車位使用相關之社區規約。依謄本及實際檢視，建物有樓中樓夾層構造，惟依謄本註記本建物不得加設夾層，請應買人注意；本件係拍賣建物所有權全部，拍定後建物依現況點交，停車位不點交。

    2‧本件拍賣標的經向主管機關查詢有無海砂屋、輻射屋、地震或火災受創及建物內有非自然死亡等足以影響交易之特殊情事，均查無相關之記錄，另債權人、債務人若有影響交易之情事，應檢附相關文件到院以利發布公告。

    3‧本件不動產依序拍賣，如其中一標或數標賣得價金足以清償優先受償之土地增值稅、地價稅、房屋稅、執行費用及本件執行債權時，其餘各標雖達底價，亦不予拍定，縱為拍定，亦得撤銷，應買人不得異議。債務人亦得於開標前到場，得當場指定開標順序。

    《給付租金》

- 其　他 -

- 拍賣履歷 -

一拍底價
2025/04/10
11726萬
二拍底價
2025/05/08
9382萬
三拍底價
2025/06/12
7506萬
預估四拍
6003.7萬

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拍賣價格3%
(底價350萬元以下收費100,000元)