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中正區仁愛路一段23巷8號5樓｜仁愛壹邸

公告內容 產權資料 查封筆錄 拍賣履歷
  • 台北市中正區仁愛路一段23巷8號5樓
  • 執行法院：
    台北地方法院
  • 拍次：
    3拍
  • 拍賣日期：
    2025-06-12
  • 拍賣時間：
    09:30
  • 點交狀態：
    點交
  • 執行狀態：
    待標中
  • 拍賣底價：
    2176萬
  • 保證金：
    435.2萬
  • 權狀坪數：
    25.92坪
  • 建物單價：
    84萬
  • 土地面積：
    4.41坪

- 產權資料 -

  • 完工結構：
    鋼筋混泥土
  • 主要用途：
    住家用
    • 社　區：
      仁愛壹邸
    • 權狀坪數：
      25.92坪
    • 類　型：
      住宅大樓
    • 公設坪：
      9.5坪
    • 屋　齡：
      8年
    • 增建坪：
    • 樓　層：
      5/7
    • 室內建物：
      11.05坪
    • 車　位：
      1
    • 車位坪：
      5.37坪
  • 抵押債權：
    • 元大商銀：
      2230萬

- 查封筆錄 -

    1‧依本院履勘筆錄，關係人即借款人許○顯持鑰匙會同執行人員進入2378建號建物，屋內僅有基本家具而無任何其他生活物品、無水電、明顯為無人居住之狀態，關係人稱房屋目前無人使用。本件標的屋內挑高4.5公尺，有夾層格局，為二房一廳一衛一陽台，地下停車場為機械式停車位，依建物登記謄本所載停車位編號為3號，本件拍定後點交。

    2‧本件拍賣標的2492建號建物因未辦理建築物所有權第一次登記，拍定後無法逕持不動產權利移轉證書辦理所有權移轉登記，又依鑑定人114年2月12日函文，該部分價格已一併評估並計入2378建號之鑑定價格中，故2492建號建物底價載為0元，請應買人留意。又依據臺北市建築管理工程處派員於113年11月19日至現場履勘時稱，現場夾層部分，最上方之夾層（即2492建號建物）係增建，但中、下二層係建物之合法樓地板部分，請應買人一併注意。

    3‧本件拍賣標的，經向主管機關查詢，查無無火災受創及建物內有非自然死亡等足以影響交易之特殊情事記錄，依強制執行法第69條規定，拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保請求權，請應買人自行查明，不得於拍定後主張。

    《拍賣抵押物》

- 其　他 -

- 拍賣履歷 -

一拍底價
2025/04/10
3400萬
二拍底價
2025/05/08
2720萬
三拍底價
2025/06/12
2176萬
預估四拍
1740.8萬

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(底價350萬元以下收費100,000元)