法拍屋

北投區稻香路29-5號2樓

公告內容 產權資料 查封筆錄 拍賣履歷
  • 台北市北投區稻香路29-5號2樓
  • 執行法院：
    士林地方法院
  • 拍次：
    2拍
  • 拍賣日期：
    2025-05-08
  • 拍賣時間：
    10:30
  • 點交狀態：
    不點交
  • 執行狀態：
    停拍
  • 拍賣底價：
    768萬
  • 保證金：
    153.6萬
  • 權狀坪數：
    20.83坪
  • 建物單價：
    36.9萬
  • 土地面積：
    5.87坪

- 產權資料 -

  • 完工結構：
    鋼筋混泥土
  • 主要用途：
    住家用
    • 社　區：
    • 權狀坪數：
      20.83坪
    • 類　型：
      公寓
    • 公設坪：
      1.51坪
    • 屋　齡：
      45年
    • 增建坪：
    • 樓　層：
      2/4
    • 室內建物：
      19.32坪
    • 車　位：
    • 車位坪：
  • 抵押債權：
    • 國泰世華商銀：
      600萬

- 查封筆錄 -

    1‧10009建號拍定後不點交。

    2‧民國113年7月29日現場查封時，第三人即債務人之弟媳羅小姐在場，稱房屋為其與丈夫共同使用，債務人未居住於此。臺北市政府警察局北投分局同年9月2日函覆為第三人潘○廷居住使用。惟現在實際情形如何，仍請應買人自行查明注意。惟現在實際情形如何，仍請應買人自行查明注意。

    3‧本件不動產登記謄本上有「依臺灣士林地方檢察署112年11月27日士檢迺平禮112他3262字第129070498號函辦理禁止處分登記」之記載，拍定後核發不動產權利移轉證書時，本院將依土地登記規則第147條本文規定及最高法院107年度台抗字第445號、108年度台抗字第1009號、第1418號刑事裁定、109年度台抗字第348號民事裁定意旨，函請地政機關塗銷該禁止處分登記，俾利拍定後辦理所有權移轉登記。惟有關辦理所有權移轉登記及塗銷刑事扣押之禁止處分登記，係屬地政機關之職務範圍，仍由地政機關決定是否准許，請應買人自行考慮相關風險後再為應買。

    4‧投標人應自行查明債務人有無積欠管理費，並注意拍定後民法第826條之1第3項規定之適用問題。

    《清償票款》

- 其　他 -

- 拍賣履歷 -

一拍底價
2025/04/10
959萬
二拍底價
2025/05/08
768萬
預估三拍
613.8萬
預估四拍
491萬

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(底價350萬元以下收費100,000元)