法拍屋

新店區安德街130巷10號2樓

公告內容 產權資料 查封筆錄 拍賣履歷
  • 新北市新店區安德街130巷10號2樓
  • 執行法院：
    台灣金服
  • 拍次：
    3拍
  • 拍賣日期：
    2025-05-14
  • 拍賣時間：
    10:30
  • 點交狀態：
    不點交
  • 執行狀態：
    拍定
  • 拍賣底價：
    816萬
  • 保證金：
    163.2萬
  • 權狀坪數：
    32.84坪
  • 建物單價：
    24.8萬
  • 土地面積：
    11.22坪
  • 聯絡電話：
  • 拍定價：
    866.9萬
  • 拍定人數：
    1人

- 產權資料 -

  • 完工結構：
    鋼筋混泥土
  • 主要用途：
    住家用
    • 社　區：
    • 權狀坪數：
      32.84坪
    • 類　型：
      公寓
    • 公設坪：
    • 屋　齡：
      38年
    • 增建坪：
    • 樓　層：
      2/5
    • 室內建物：
      32.84坪
    • 車　位：
    • 車位坪：
  • 抵押債權：
    • 陽信商銀：
      480萬
    • 吳OO：
      450萬

- 查封筆錄 -

    1‧依新北市政府警察局新店分局民國113年10月22日新北警店刑字第1134098150號函檢附之查訪表所示，本件拍賣標的584建號建物現由第三人柯O宇無償居住使用，柯O宇已居住2至3年，未約定居住期限，債務人呂O宏並未居住於本件拍賣標的。本件拍賣標的無配賦停車位，無增建情形；屋內有水、電、家具等生活物品，另有神明桌，供奉祖先及觀音菩薩神像、並有飼養一隻狗。又本件標的大門口張貼有建物傾斜率監測說明會之公告，請應買人注意。

    2‧本件拍賣標的經向主管機關查詢有無海砂屋、輻射屋、地震或火災受創及建物內有非自然死亡等足以影響交易之特殊情事，經新北市政府消防局113年5月21日新北消指字第1130977061號函覆，自106年1月1日至113年5月19日止未曾受理火災案件紀錄；經核能安全委員會113年5月27日核輻字第1130008136號函覆，未包含於該會放射性汙染建築物偵測紀錄中；經新北市政府工務局113年5月28日新北工建字第1130977497號函覆，旨揭建物未向該局申請辦理震災後建築物危險分級及評估之紀錄，故是否為地震受創建築物，無相關資料可稽；另查截至113年5月27日止，旨開建築物無申請新北市高氯離子鋼筋混凝土建築物申請報備案件；經新北市政府警察局新店分局113年6月11日新北警店刑字第1134063129號函覆，未曾發生過非自然死亡情形。另債權人債務人若有影響交易之情事，應檢附相關文件到院以利發布公告。依強制執行法第69條之規定，拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保請求權，請應買人自行查明，不得於拍定後主張。

    3‧本件係拍賣建物所有權全部，惟第三人柯O宇於法院查封前﹝查封日期：112年12月28日﹞即占有使用本件標的，故拍定後不點交。《台北地方法院案號：112年度司執智字第211354號，給付票款》

- 其　他 -

- 拍賣履歷 -

一拍底價
2025/03/26
1275萬
二拍底價
2025/04/23
1020萬
三拍底價
2025/05/14
816萬
預估四拍
652.8萬

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