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新莊區昌德街165號6樓｜宏普賓麗

公告內容 產權資料 查封筆錄 拍賣履歷
  • 新北市新莊區昌德街165號6樓
  • 執行法院：
    台灣金服
  • 拍次：
    2拍
  • 拍賣日期：
    2025-06-04
  • 拍賣時間：
    10:30
  • 點交狀態：
    點交
  • 執行狀態：
    拍定
  • 拍賣底價：
    1463.2萬
  • 保證金：
    292.64萬
  • 權狀坪數：
    29.08坪
  • 建物單價：
    50.3萬
  • 土地面積：
    4.06坪
  • 聯絡電話：
  • 拍定價：
    1470萬
  • 拍定人數：
    1人

- 產權資料 -

  • 完工結構：
    鋼筋混泥土
  • 主要用途：
    住家用
    • 社　區：
      宏普賓麗
    • 權狀坪數：
      29.08坪
    • 類　型：
      住宅大樓
    • 公設坪：
      7.76坪
    • 屋　齡：
      11年
    • 增建坪：
    • 樓　層：
      6/13
    • 室內建物：
      15.51坪
    • 車　位：
      1
    • 車位坪：
      5.81坪
  • 抵押債權：
    • 新光商銀：
      1248萬
    • 新光商銀：
      156萬
    • 新光商銀：
      60萬
    • 興創有限合夥：
      480萬

- 查封筆錄 -

    1‧假扣押查封時拍賣標的按鈴無人回應，管委會之保全告知目前為債務人夫妻和小孩居住，本案終局執行時，現場債務人之配偶開門，並表示現已無人居住，本件拍定後應予點交。

    2‧債務人配偶113年7月9日於執行現場表示拍賣標的現無重大影響交易價格之情事。另鑑定報告勘查並未入室，無法得知勘估標的內部是否有嚴重漏水、地震受創或火災受損等事宜，僅以外觀現況判斷。又查詢公開資訊網站，現未查得本建物有海砂屋、輻射屋、地震受創、非自然死亡之列管足以影響交易之特殊情事，實際情形仍請投標人至現場自行查明注意。

    3‧投標人應自行查明債務人有無積欠工程受益費、水電瓦斯費、管理費、公共基金等，應依公寓大廈管理條例第24條規定辦理，並注意拍定後民法第799之1條第4項規定之適用問題。

    4‧本件如有停止、撤回、撤銷、延緩執行、足額清償等事由，且該事由確實發生於本案拍定前，縱已宣布拍定，法院亦得撤銷拍定，無息返還已繳交之款項，當事人均不得異議，不同意者，請勿參與投標應買。

    5‧刊登於網站或其他公告處所之公告內容如與法院公告欄張貼之公告內容不符時，一律以法院公告欄張貼之拍賣公告內容為準。

    6‧拍賣之不動產如於查封後經地政機關實施重測，其面積應以重測結果（地籍圖）為準，拍定後債權人、債務人、拍定人或其他關係人均不得以面積增減請求增減價金或聲請撤銷拍賣。

    《新北地方法院案號：113年度司執辰字第63282號，拍賣抵押物》

- 其　他 -

- 拍賣履歷 -

一拍底價
2025/03/05
1828.81萬
二拍底價
2025/06/04
1463.2萬
預估三拍
1170.4萬
預估四拍
936.4萬

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