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八里區商港路90號2樓｜廷悅昇

公告內容 產權資料 查封筆錄 拍賣履歷
  • 新北市八里區商港路90號2樓
  • 執行法院：
    士林地方法院
  • 拍次：
    2拍
  • 拍賣日期：
    2025-04-23
  • 拍賣時間：
    14:30
  • 點交狀態：
    點交
  • 執行狀態：
    拍定
  • 拍賣底價：
    1072萬
  • 保證金：
    214.4萬
  • 權狀坪數：
    52.07坪
  • 建物單價：
    20.6萬
  • 土地面積：
    8.36坪
  • 聯絡電話：
  • 拍定價：
    1109.9萬
  • 拍定人數：
    1人

- 產權資料 -

  • 完工結構：
    鋼筋混泥土
  • 主要用途：
    住家用
    • 社　區：
      廷悅昇
    • 權狀坪數：
      52.07坪
    • 類　型：
      住宅大樓
    • 公設坪：
      14.17坪
    • 屋　齡：
      10年
    • 增建坪：
    • 樓　層：
      2/19
    • 室內建物：
      27.98坪
    • 車　位：
      2
    • 車位坪：
      9.92坪
  • 抵押債權：
    • 玉山商銀：
      780萬
    • 玉山商銀：
      218萬
    • 李OO：
      180萬

- 查封筆錄 -

    1‧176建號（含編號24、25號停車位）拍定後點交。

    2‧民國112年7月11日現場查封時，債務人在場稱房屋及停車位均無出租或出借他人，停車位位於地下室3樓，24號係機械式停車位，25號係平面式停車位。113年7月4日現場調查時，房屋無人居住使用，牆面有部分龜裂。第三人張○傑陳報向債務人承租25號停車位，每月租金2,000元，因係在本件查封之後承租，不得對抗債權人，故25號停車位拍定後仍應點交。惟現在實際情形如何，仍請應買人自行查明注意。

    3‧拍賣標的經查相關主管機關後，並無發生非自然死亡情形，亦無發生過火災事件，亦非屬列管之海砂屋、地震受損屋，惟建物實際狀況仍須經專業人員辦理相關鑑定及偵測始能確認是否為海砂屋、有無地震受創，依強制執行法第113條準用第69條之規定，拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保請求權，請應買人自行查明，不得於拍定後主張。

    4‧投標人應自行查明債務人有無積欠管理費，並注意拍定後民法第826條之1第3項規定之適用問題。

    《清償債務》

- 其　他 -

- 拍賣履歷 -

一拍底價
2025/03/26
1339萬
二拍底價
2025/04/23
1072萬
預估三拍
857萬
預估四拍
685.6萬

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(底價350萬元以下收費100,000元)