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大安區復興南路一段137號16樓-2｜頂好花園大廈

公告內容 產權資料 查封筆錄 拍賣履歷
  • 台北市大安區復興南路一段137號16樓-2
  • 執行法院：
    台北地方法院
  • 拍次：
    2拍
  • 拍賣日期：
    2025-05-20
  • 拍賣時間：
    14:30
  • 點交狀態：
    點交
  • 執行狀態：
    拍定
  • 拍賣底價：
    3072.8萬
  • 保證金：
    614.56萬
  • 權狀坪數：
    28.57坪
  • 建物單價：
    107.6萬
  • 土地面積：
    2.26坪
  • 聯絡電話：
  • 拍定價：
    3261萬
  • 拍定人數：
    3人

- 產權資料 -

  • 完工結構：
    鋼筋混泥土
  • 主要用途：
    住家用
    • 社　區：
      頂好花園大廈
    • 權狀坪數：
      28.57坪
    • 類　型：
      住宅大樓
    • 公設坪：
      4.59坪
    • 屋　齡：
      37年
    • 增建坪：
    • 樓　層：
      16/16
    • 室內建物：
      23.98坪
    • 車　位：
    • 車位坪：
  • 抵押債權：
    • 國泰世華商銀：
      900萬

- 查封筆錄 -

    1‧本件拍賣標的3965建號建物現無人居住使用，該建物無配賦停車位，屋內為3房1廳1廚2衛浴1陽台之格局，現場遺有桌椅、沙發、櫥櫃等傢俱，每月管理費新台幣1,958元。

    2‧本件拍賣標的經向主管機關查詢有無海砂屋、地震或火災受創及建物內有非自然死亡等足以影響交易之特殊情事，經臺北市政府消防局113年10月14日北市消調字第1133047825號函覆，自95年迄今無發生火災紀錄；經臺北市政府警察局大安分局113年10月16日北市警安分刑字第1133073460號函覆，未發現有非自然死亡情事；經臺北市政府都市發展局113年10月18日北市都授建字第1136177458號函覆，非該處列管之海砂屋或震損建築物。另債權人債務人若有影響交易之情事，應檢附相關文件到院以利發布公告。依強制執行法第69條之規定，拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保請求權，請應買人自行查明，不得於拍定後主張。

    3‧本件係拍賣建物所有權全部，拍定後點交。

    4‧本件係變價分割共有物案件，故依民法第830條準用第824條第7項規定，除買受人為共有人外，共有人有優先承買權，有二人以上優先承買者以抽籤定之。

    《分割遺產（變價）》

- 其　他 -

- 拍賣履歷 -

一拍底價
2025/04/08
3840萬
二拍底價
2025/05/20
3072.8萬
預估三拍
2457.6萬
預估四拍
1966.1萬

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拍賣價格3%
(底價350萬元以下收費100,000元)