法拍屋

中正區和平西路一段155號5樓

公告內容 產權資料 查封筆錄 拍賣履歷
  • 台北市中正區和平西路一段155號5樓
  • 執行法院：
  • 拍次：
    1拍
  • 拍賣日期：
    2025-02-26
  • 拍賣時間：
  • 點交狀態：
    點交
  • 執行狀態：
    停拍/提供擔保
  • 拍賣底價：
    3032萬
  • 保證金：
    606.4萬
  • 權狀坪數：
    36.66坪
  • 建物單價：
    82.7萬
  • 土地面積：
    11.25坪

- 產權資料 -

  • 完工結構：
    鋼筋混泥土
  • 主要用途：
    住家用
    • 社　區：
    • 權狀坪數：
      36.66坪
    • 類　型：
      公寓
    • 公設坪：
    • 屋　齡：
      39年
    • 增建坪：
      15.72坪
    • 樓　層：
      5/5
    • 室內建物：
      52.38坪
    • 車　位：
    • 車位坪：
  • 抵押債權：
    • 台北富邦商銀：
      240萬
    • 郭OO：
      750萬

- 查封筆錄 -

    1‧經鎖匠開啟門鎖入內履勘，屋內堆積雜物且積滿灰塵，客廳燈火通明，桌面擺放債務人及第三人即其配偶張○瑀之信件，似有人居住使用，屋內未與頂樓相通；另詢主管機關，3697建號建物無另接用自來水資料。土地使用分區為都市計畫內第三之一種住宅區(特)。

    2‧拍賣之3697建號建物因未辦理建築物所有權第一次登記，拍定後無法逕持不動產權利移轉證書辦理所有權移轉登記；另依臺北市建築管理工程處113年6月11日北市都建查字第1136025472號函，建號建物為垂直增建違章建築屬新違章建築，限期強制拆除，請應買人注意。

    3‧本件拍賣標的經向主管機關查詢有無海砂屋、地震或火災受創及建物內有非自然死亡等足以影響交易之特殊情事，經臺北市政府消防局113年5月21日北市消調字第1133024655號函覆，自95年迄今無受理旨揭地址火災及救護案件紀錄；經臺北市政府警察局中正第二分局113年5月27日北市警中正二分刑字第1133018640號函覆，未發現有非自然死亡情事；經臺北市建築管理工程處113年6月12日北市都建使字第1136127437號函覆，非該處列管之海砂屋或震損建築物。另債權人債務人若有影響交易之情事，應檢附相關文件到院以利發布公告。依強制執行法第69條之規定，拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保請求權，請應買人自行查明，不得於拍定後主張。

    4‧本件拍定後點交。

    《給付票款》

- 其　他 -

- 拍賣履歷 -

一拍底價
2025/02/26
3032萬
預估二拍
2425.6萬
預估三拍
1940.5萬
預估四拍
1552萬

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(底價350萬元以下收費100,000元)