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信義區松山路673號2樓｜筑坡林園

公告內容 產權資料 查封筆錄 拍賣履歷
  • 台北市信義區松山路673號2樓
  • 執行法院：
    台北地方法院
  • 拍次：
    3拍
  • 拍賣日期：
    2025-05-19
  • 拍賣時間：
    14:30
  • 點交狀態：
    部份點交
  • 執行狀態：
    拍定
  • 拍賣底價：
    2000.4萬
  • 保證金：
    400.08萬
  • 權狀坪數：
    52.61坪
  • 建物單價：
    38萬
  • 土地面積：
    31.43坪
  • 聯絡電話：
  • 拍定價：
    2401萬
  • 拍定人數：
    4人

- 產權資料 -

  • 完工結構：
    鋼筋混泥土
  • 主要用途：
    住家用
    • 社　區：
      筑坡林園
    • 權狀坪數：
      52.61坪
    • 類　型：
      公寓
    • 公設坪：
      12.6坪
    • 屋　齡：
      30年
    • 增建坪：
    • 樓　層：
      2/4
    • 室內建物：
      24.36坪
    • 車　位：
      1
    • 車位坪：
      15.65坪
  • 抵押債權：
    • 新光商銀：
      996萬
    • 新光商銀：
      444萬
    • 林oo等：
      1430萬

- 查封筆錄 -

    1‧本件2526建號建物查封時，債務人在場稱:建物由其與家屬居住使用，無增建，亦無出租、出借之情事，故本件拍定後點交。

    2‧本件2519建號建物係地下平面式停車位，雖係拍賣應有部分，因停車位為類似區分所有建物，可獨立使用，故建物共有人無優先承買權；另據債務人稱停車位有特定位置但無編號，故應由拍定人自行向管委會查明停車位之位置，該部分拍定後不點交。

    3‧本件22-15地號土地查封時，據松山地政事務所人員現場指界稱:土地係位於門牌號碼松山路673之5號及683號建物後方之山坡地，使用分區為保護區，相關使用限制請應買人自行向主管機關查明。該部分土地係拍賣應有部分，拍定後不點交，倘非共有人之一應買拍得，共有人有優先承買權，惟主張優先承買權之共有人，須提出其為共有人之證明。但主張優先承買權之共有人就其餘部分標的因無應有部分，而不得行使優先承買權時，拍定人或承受人就該部分標的不得拒絕買受或承買。又本件如有土地法第107條或民法第460條之1規定之承租人，則承租人有優先承買權。另該部分土地未經鑑界，確切土地位置及有無建物占用等占用情形應買人應自行前往查證，拍定後不得以現況與拍賣公告記載不符請求撤銷拍定，拍定人應自行負擔向地政機關申請指界或鑑界之費用。

    《抵押權登記》

- 其　他 -

- 拍賣履歷 -

一拍底價
2025/03/17
3125萬
二拍底價
2025/04/21
2500萬
三拍底價
2025/05/19
2000.4萬
預估四拍
1600萬

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