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大安區和平東路三段308巷51號5樓

公告內容 產權資料 查封筆錄 拍賣履歷
  • 台北市大安區和平東路三段308巷51號5樓
  • 執行法院：
    台北地方法院
  • 拍次：
    應買
  • 拍賣日期：
    2025-04-18~ 2025-07-17
  • 拍賣時間：
  • 點交狀態：
    不點交
  • 執行狀態：
    拍定
  • 拍賣底價：
    1611萬
  • 保證金：
    322.2萬
  • 權狀坪數：
    33.28坪
  • 建物單價：
    48.4萬
  • 土地面積：
    9.56坪
  • 聯絡電話：
  • 拍定價：
    1611萬
  • 拍定人數：
    1人

- 產權資料 -

  • 完工結構：
    鋼筋混泥土
  • 主要用途：
    住家用
    • 社　區：
    • 權狀坪數：
      33.28坪
    • 類　型：
      公寓
    • 公設坪：
    • 屋　齡：
      43年
    • 增建坪：
      9.76坪
    • 樓　層：
      5/5
    • 室內建物：
      43.04坪
    • 車　位：
    • 車位坪：
  • 抵押債權：
    • 新光商銀：
      1584萬
    • 新光商銀：
      198萬
    • 中租迪和：
      660萬

- 查封筆錄 -

    1‧本件拍賣標的6088建號建物據本院查封時在場第三人稱現由其與貓狗居住在內，房屋有輕微漏水情形。其與債務人有約定可免費住10年，有提出書面租賃契約影本，租賃期間自110年9月26日起至115年9月26日止，每月租金45,000元，附件借款契約書影本上註記「房租包4.5萬免租金10年」等語，故本件拍定後不點交。

    2‧本件拍賣標的7366建號建物為頂層違建，因未辦理建築物所有權第一次登記，拍定後無法逕持不動產權利移轉證書辦理所有權移轉登記，且經臺北市建築管理工程處113年2月16日北市都建查字第1136011736號函覆係垂直增建違章建築(屋頂)，屬既存違章建築，已列入分類分期處理，故拍定人須自行承擔被拆除之風險，請應買人注意。

    《給付票款》

- 其　他 -

- 拍賣履歷 -

一拍底價
2025/02/11
2514萬
二拍底價
2025/03/11
2012萬
三拍底價/應買
2025/04/18-2025/07/17
1611萬
預估四拍
1287.2萬

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拍賣價格3%
(底價350萬元以下收費100,000元)