法拍屋

內湖區康寧路三段189巷73弄2號1樓｜含地下室

公告內容 產權資料 查封筆錄 拍賣履歷
  • 台北市內湖區康寧路三段189巷73弄2號1樓
  • 執行法院：
    士林地方法院
  • 拍次：
    2拍
  • 拍賣日期：
    2025-04-21
  • 拍賣時間：
    14:30
  • 點交狀態：
    點交
  • 執行狀態：
    拍定
  • 拍賣底價：
    2010.8萬
  • 保證金：
    402.16萬
  • 權狀坪數：
    36.92坪
  • 建物單價：
    54.5萬
  • 土地面積：
    9.91坪
  • 聯絡電話：
  • 拍定價：
    2308萬
  • 拍定人數：
    1人

- 產權資料 -

  • 完工結構：
    鋼筋混泥土
  • 主要用途：
    住家用
    • 社　區：
    • 權狀坪數：
      36.92坪
    • 類　型：
      公寓
    • 公設坪：
      2.28坪
    • 屋　齡：
      41年
    • 增建坪：
      0.6坪
    • 樓　層：
      1/5
    • 室內建物：
      35.24坪
    • 車　位：
    • 車位坪：
  • 抵押債權：
    • 元大商銀：
      1836萬
    • 元大商銀：
      108萬
    • 新光商銀：
      178萬
    • 新光商銀：
      62萬
    • 劉OO等：
      600萬

- 查封筆錄 -

    1‧495建號、4796建號拍定後點交。

    2‧民國113年7月5日現場執行勘測時，債務人在場稱房屋為其自行居住使用，經入內查看1樓有室內梯通往地下室，地下室無獨立出入口，於前案（112年度司執字第67376號）執行時，地政人員表示為共同使用部分之505建號.非增建。惟現在實際情形如何，仍請應買人自行查明注意。

    3‧4796建號建物係未登記建物，為主建物（495建號建物）大門後及客廳前方之平台，與主建物內部相通，且無獨立出入口。臺北市建築管理工程處於113年7月23日函覆稱：4796建號建物係位於法定空地之水平增建違章建築，依本市違章建築處理規則第33條規定，將現況予以拍照存證辦理等語。拆除風險請應買人自行注意，本件拍賣係以建物現況拍賣，當事人及拍定人均不得以面積不符，請求增減價金，拍定後無法以權利移轉證書辦理建物登記。

    4‧投標人應自行查明債務人有無積欠管理費，並注意拍定後民法第826條之1第3項規定之適用問題。

    《拍賣抵押物》

- 其　他 -

- 拍賣履歷 -

一拍底價
2025/03/10
2512萬
二拍底價
2025/04/21
2010.8萬
預估三拍
1607.7萬
預估四拍
1286.1萬

嚴選法拍屋件

我們幫您精選出優質的法拍屋
省去您大海撈針的時間

安全交易

我們提供第三方公正交易
讓您買的放心住的安心

收費透明

拍賣價格3%
(底價350萬元以下收費100,000元)