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淡水區英專路172號12樓、172-3號12樓｜海宴大廈

公告內容 產權資料 查封筆錄 拍賣履歷
  • 新北市淡水區英專路172號12樓
  • 執行法院：
  • 拍次：
    1拍
  • 拍賣日期：
    2025-02-06
  • 拍賣時間：
  • 點交狀態：
    點交
  • 執行狀態：
    撤回
  • 拍賣底價：
    980萬
  • 保證金：
    196萬
  • 權狀坪數：
    28.77坪
  • 建物單價：
    34.1萬
  • 土地面積：
    3.77坪

- 產權資料 -

  • 完工結構：
    鋼筋混泥土
  • 主要用途：
    住家用
    • 社　區：
      海宴大廈
    • 權狀坪數：
      28.77坪
    • 類　型：
      住宅大樓
    • 公設坪：
      8.56坪
    • 屋　齡：
      21年
    • 增建坪：
    • 樓　層：
      12/12
    • 室內建物：
      19.71坪
    • 車　位：
    • 車位坪：
      0.5坪
  • 抵押債權：
    • 安泰商銀：
      609萬

- 查封筆錄 -

    1‧380建號、408建號拍定後點交。

    2‧民國113年5月22日現場查封時，債務人母親在場稱房屋為債務人與其家人同住，380建號、408建號內部相通，僅以408建號（即門牌英專路172之3號12樓）大門對外作為出口，380建號之大門封閉不使用。另向管委會管理員確認債務人未購買車位，故地下室無車位。惟現在實際情形如何，仍請應買人自行查明注意。

    3‧依建物登記謄本所載，380、408建號建物共有部分含車位編號2至13、94，就停車位所為註記，僅供應買人參考，共有人間有無分管契約及契約內容為何均不明，是否確有停車使用權，請應買人自行查明，應買人就此無權利瑕疵擔保請求之權利。如有爭議，以實體確定判決為準。

    4‧投標人應自行查明債務人有無積欠管理費，並注意拍定後民法第826條之1第3項規定之適用問題。

    《清償債務》

- 其　他 -

- 拍賣履歷 -

一拍底價
2025/02/06
980萬
預估二拍
784萬
預估三拍
627.2萬
預估四拍
501.8萬

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