法拍屋

新店區中華路42巷30號1樓

公告內容 產權資料 查封筆錄 拍賣履歷
  • 新北市新店區中華路42巷30號1樓
  • 執行法院：
    台北地方法院
  • 拍次：
    2拍
  • 拍賣日期：
    2025-04-10
  • 拍賣時間：
    09:30
  • 點交狀態：
    點交
  • 執行狀態：
    拍定
  • 拍賣底價：
    1596.8萬
  • 保證金：
    319.36萬
  • 權狀坪數：
    24.43坪
  • 建物單價：
    65.4萬
  • 土地面積：
    9.25坪
  • 聯絡電話：
  • 拍定價：
    1702萬
  • 拍定人數：
    2人

- 產權資料 -

  • 完工結構：
    加強磚造
  • 主要用途：
    住家用
    • 社　區：
    • 權狀坪數：
      24.43坪
    • 類　型：
      公寓
    • 公設坪：
    • 屋　齡：
      年
    • 增建坪：
      9.03坪
    • 樓　層：
      1/4
    • 室內建物：
      33.46坪
    • 車　位：
    • 車位坪：
  • 抵押債權：

- 查封筆錄 -

    1‧本件標的183地號土地、580建號建物、4249建號建物經本院現場查封，債務人李o池在場稱係由其居住於2樓，1樓堆放物品及祖先牌位，現場有84年製作之內梯通往2樓，經檢視前後陽台均有增建，拍定後點交。據債務人在場表示建物並無發生火災及非自然死亡事件，亦非海砂屋、輻射屋、地震受損屋，惟建物實際狀況仍須經專業人員辦理相關鑑定及偵測始能確認是否為海砂屋、有無輻射、有無地震受創，應由拍定人自行查明，請應買人注意。

    2‧4249建號建物因未辦理建築物所有權第一次登記，拍定後無法逕持不動產權利移轉證書辦理所有權移轉登記。前側增建部分，經新北市政府違章建築拆除大隊(新北拆認二字第09000007486號)列為水平增建違章建築，為既存違章建築，拍照建檔列管；後側增建部分，經新北市政府違章建築拆除大隊(新北拆認二字第1133223711號)列為水平增建違章建築，為既存違章建築，拍照建檔列管，拍定人應自行負擔被拆除危險，不得異議，請應買人注意。

    3‧本件係變價分割共有物(遺產)案件，依民法（第830條第2項準用）第824條第7項規定，除買受人為（公同）共有人外，（公同）共有人有優先承買權，有二人以上行使優先承買權者，以抽籤定之。

    《分割遺產(變價)》

- 其　他 -

- 拍賣履歷 -

一拍底價
2025/03/06
1995萬
二拍底價
2025/04/10
1596.8萬
預估三拍
1276.8萬
預估四拍
1021.4萬

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